Top Einfamilienhaus mit Pool in Westheim nähe Augsburg

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86356

Kaufpreis

920.000 €

Zimmer

Bad

200 m²

Wohnfläche

4.600 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Top teilrenoviertes Einfamilienhaus in Westheim – nur ca. 10 Minuten von der Augsburger Innenstadt entfernt

Zum Verkauf steht ein attraktives, teilrenoviertes Haus in einer der besten Lagen von Westheim, nur etwa 10 Minuten von der Augsburger City entfernt. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihre familienfreundliche Umgebung.

Das Haus befindet sich auf einem zentral gelegenen Grundstück und ist umgeben von Kindergärten, Schulen sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Pool mit den Maßen 3 x 5 Meter sowie die praktische Doppelgarage. Zudem ist das Haus teilunterkellert.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein sehr geräumiges Badezimmer. Von dieser Etage aus gelangen Sie außerdem auf den Balkon.

Das Erdgeschoss bietet ein einladendes Wohnzimmer mit Kachelofen, das eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Ein besonders schöner Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten erweitert den Wohnbereich und sorgt für viel Licht und zusätzlichen Wohnkomfort. Das Esszimmer schließt sich harmonisch an das Wohnzimmer an. Die separate Küche, die erst vor drei Jahren erneuert wurde, ist vollständig im Kaufpreis enthalten.

Ein weiterer Raum im Haus wird derzeit als Friseursalon genutzt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro, Praxisraum oder Hobbyraum.

In unmittelbarer Nähe lädt ein Reiterhof zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien sowie für Mitarbeiter der nahegelegenen Klinik oder Unternehmen in der Umgebung.

Ausstattung Die Gasheizung, die Fußbodenheizung sowie die PVC-Fensterrahmen befinden sich in einem einwandfreien Zustand.

Lage Die Uniklinik Augsburg ist in nur ca. 5 Minuten erreichbar, ebenso der ortsansässige Bahnhof. Die Anbindung an die Autobahn A8 ist optimal – die Auffahrt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit dem Auto.

Objektbeschreibung Top teilrenoviertes Einfamilienhaus in Westheim – nur ca. 10 Minuten von der Augsburger Innenstadt entfernt Zum Verkauf steht ein attraktives, teilrenoviertes Haus in einer der besten Lagen von Westheim, nur etwa 10 Minuten von der Augsburger City entfernt. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihre familienfreundliche Umgebung. Das Haus befindet sich auf einem zentral gelegenen Grundstück und ist umgeben von Kindergärten, Schulen sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Pool mit den Maßen 3 x 5 Meter sowie die praktische Doppelgarage. Zudem ist das Haus teilunterkellert. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein sehr geräumiges Badezimmer. Von dieser Etage aus gelangen Sie außerdem auf den Balkon. Das Erdgeschoss bietet ein einladendes Wohnzimmer mit Kachelofen, das eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Ein besonders schöner Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten erweitert den Wohnbereich und sorgt für viel Licht und zusätzlichen Wohnkomfort. Das Esszimmer schließt sich harmonisch an das Wohnzimmer an. Die separate Küche, die erst vor drei Jahren erneuert wurde, ist vollständig im Kaufpreis enthalten. Ein weiterer Raum im Haus wird derzeit als Friseursalon genutzt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro, Praxisraum oder Hobbyraum. In unmittelbarer Nähe lädt ein Reiterhof zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien sowie für Mitarbeiter der nahegelegenen Klinik oder Unternehmen in der Umgebung. Ausstattung Die Gasheizung, die Fußbodenheizung sowie die PVC-Fensterrahmen befinden sich in einem einwandfreien Zustand. Lage Die Uniklinik Augsburg ist in nur ca. 5 Minuten erreichbar, ebenso der ortsansässige Bahnhof. Die Anbindung an die Autobahn A8 ist optimal – die Auffahrt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit dem Auto.