Schönes 4-Zimmer-Apartment mit Spreeblick im Oasis-Tower im Hansaviertel inkl. Tiefgaragenstellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10245

Kaufpreis

1.150.000 €

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

9.583 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung -Eine grüne Oase mitten im Hansaviertel-

Der 2021 errichtete Tower des Wohnquartiers OASIS ist ein 15-stöckiges Hochhaus mit Apartments, Penthouses und Maisonette-Wohnungen. Alle Geschosse bieten durch große Fensterflächen über Eck, Balkone, Loggien und Terrassen und einen Rundum-Blick über Berlin.

Der repräsentative Eingangsbereich des Towers ist eine zweigeschossige Lobby mit hochwertiger Ausstattung und freundlichem Concierge-Service.

Zeitgemäße, moderne Architektur von Tschoban Voss mit basaltgrauem Stein, Glaspaneelen und teilweise verspiegelten Fensterflächen lassen ein facettenreiches Gesamtbild entstehen.

Auf dem rund 4.000 m² großen Areal des Oasis Berlin ist der Tower Blickfang des gesamten Wohnquartiers. Direkt am Spreeufer gelegen und Teil eines grünen Wohnquartiers mit Garden Houses, dem Apartment House und den zahlreichen Community Spaces ist der Tower Teil eines urbanen Refugiums, das hohe Wohnqualität mit höchsten Lebensstandards verbindet.

Ausstattung Das ca. 120 m² große Penthouse liegt im 9. Obergeschoss und bietet durch die großen Fensterfronten einen wunderbaren Weitblick über Berlin, auf die Spree und seitlich auf die Siegessäule.

Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung ist mit hochwertigem Holzparkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet.

Außerdem gehören folgende Ausstattungsmerkale zur Wohnung:

• bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung • wertiger Pakettboden • Fußbodenheizung • Einbauküche • elektrische Außenjalousien • hohe Decken (ca. 3m) • zwei Balkone • Schlafzimmer mit Ankleidezimmer • innenliegendes Badezimmer mit Wannenbad und bodengleicher Dusche • Gäste-Bad • Videogegensprechanlage • Kellerraum • Tiefgaragenstellplatz optional

Die klassisch-modern gestaltete Wohnung hat eine wunderbare Anmutung und bietet gleichzeitig eine technisch moderne Ausstattung.

Lage Das OASIS Berlin befindet sich im historischen Hansaviertel im Westen von Berlin.

Vor der Haustür liegt der Tiergarten, der grüne Erholungsort in der Berliner City mit Gelegenheiten für Ausflüge und sportliche Aktivitäten.

Die kulturellen, kulinarischen und touristischen Highlights der Hauptstadt liegen nur einen Spaziergang entfernt.

Die vom Penthouse sichtbare Siegessäule, das Schloss Bellevue, das Regierungsviertel, das Reichstagsgebäude und Botschaften sind in weniger als 15 Autominuten erreicht.

Wenn Sie Ihr Auto stehen lassen und stattdessen das Bike nehmen wollen -innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie den Berliner Hauptbahnhof, den Potsdamer Platz, sowie den Zoologischen Garten und gelangen von dort aus an jedes weitere beliebige Ziel.

Die Spreepromenade befindet sich direkt unterhalb des Oasis Towers und lädt zum Joggen, Radfahren und Spazierengehen ein.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Nur 2 Gehminuten entfernt liegt die Anlegestelle der Reederei Riedel - hier können Sie die Highlights der Hauptstadt mit einer Spreefahrt erleben.

Verkehrsanbindungen:

• U-Bahn-Linie U9 (Osloer Straße - Rathaus Steglitz) ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar • Der S-Bahnhof Tiergarten ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen • mit dem Fahrrad erreichen Sie in 10 Minuten den Potsdamer Platz, den Berliner Hauptbahnhof und den Zoologischen Garten.
• Der Flughafen BER ist in 30 min mit Auto erreicht

Sonstiges Zwei Tiefgaragenstellplätze können mit Kauf der Wohnung hinzuerworben werden.

Objektbeschreibung -Eine grüne Oase mitten im Hansaviertel- Der 2021 errichtete Tower des Wohnquartiers OASIS ist ein 15-stöckiges Hochhaus mit Apartments, Penthouses und Maisonette-Wohnungen. Alle Geschosse bieten durch große Fensterflächen über Eck, Balkone, Loggien und Terrassen und einen Rundum-Blick über Berlin. Der repräsentative Eingangsbereich des Towers ist eine zweigeschossige Lobby mit hochwertiger Ausstattung und freundlichem Concierge-Service. Zeitgemäße, moderne Architektur von Tschoban Voss mit basaltgrauem Stein, Glaspaneelen und teilweise verspiegelten Fensterflächen lassen ein facettenreiches Gesamtbild entstehen. Auf dem rund 4.000 m² großen Areal des Oasis Berlin ist der Tower Blickfang des gesamten Wohnquartiers. Direkt am Spreeufer gelegen und Teil eines grünen Wohnquartiers mit Garden Houses, dem Apartment House und den zahlreichen Community Spaces ist der Tower Teil eines urbanen Refugiums, das hohe Wohnqualität mit höchsten Lebensstandards verbindet. Ausstattung Das ca. 120 m² große Penthouse liegt im 9. Obergeschoss und bietet durch die großen Fensterfronten einen wunderbaren Weitblick über Berlin, auf die Spree und seitlich auf die Siegessäule. Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung ist mit hochwertigem Holzparkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem gehören folgende Ausstattungsmerkale zur Wohnung: • bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung • wertiger Pakettboden • Fußbodenheizung • Einbauküche • elektrische Außenjalousien • hohe Decken (ca. 3m) • zwei Balkone • Schlafzimmer mit Ankleidezimmer • innenliegendes Badezimmer mit Wannenbad und bodengleicher Dusche • Gäste-Bad • Videogegensprechanlage • Kellerraum • Tiefgaragenstellplatz optional Die klassisch-modern gestaltete Wohnung hat eine wunderbare Anmutung und bietet gleichzeitig eine technisch moderne Ausstattung. Lage Das OASIS Berlin befindet sich im historischen Hansaviertel im Westen von Berlin. Vor der Haustür liegt der Tiergarten, der grüne Erholungsort in der Berliner City mit Gelegenheiten für Ausflüge und sportliche Aktivitäten. Die kulturellen, kulinarischen und touristischen Highlights der Hauptstadt liegen nur einen Spaziergang entfernt. Die vom Penthouse sichtbare Siegessäule, das Schloss Bellevue, das Regierungsviertel, das Reichstagsgebäude und Botschaften sind in weniger als 15 Autominuten erreicht. Wenn Sie Ihr Auto stehen lassen und stattdessen das Bike nehmen wollen -innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie den Berliner Hauptbahnhof, den Potsdamer Platz, sowie den Zoologischen Garten und gelangen von dort aus an jedes weitere beliebige Ziel. Die Spreepromenade befindet sich direkt unterhalb des Oasis Towers und lädt zum Joggen, Radfahren und Spazierengehen ein. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nur 2 Gehminuten entfernt liegt die Anlegestelle der Reederei Riedel - hier können Sie die Highlights der Hauptstadt mit einer Spreefahrt erleben. Verkehrsanbindungen: • U-Bahn-Linie U9 (Osloer Straße - Rathaus Steglitz) ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar • Der S-Bahnhof Tiergarten ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen • mit dem Fahrrad erreichen Sie in 10 Minuten den Potsdamer Platz, den Berliner Hauptbahnhof und den Zoologischen Garten. • Der Flughafen BER ist in 30 min mit Auto erreicht Sonstiges Zwei Tiefgaragenstellplätze können mit Kauf der Wohnung hinzuerworben werden.

Ausstattung

Aufzug
2 Stellplätze
Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 1.150.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Etage: 9 von 15
Stellplätze: 2
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2021
Energieklasse: C
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (115.000 €): 4.916 € / Monat
20% Eigenkapital (230.000 €): 4.370 € / Monat
30% Eigenkapital (345.000 €): 3.824 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,3 % EK-Rendite p.a. · 2.211 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Schönes 4-Zimmer-Apartment mit Spreeblick im Oasis-Tower im Hansaviertel inkl. Tiefgaragenstellplatz

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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