Ausbaufähiges Einfamilienhaus in Grenzbauweise, 3 Garagen und Garten
Besondere Immobilie zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 72654
Kaufpreis
480.000 €
4
Zimmer
1
Bad
92 m²
Wohnfläche
1963
Baujahr
5.217 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hier ist Ausbaupotential vorhanden - das vielseitige Einfamilienhaus wartet auf Ihre Ideen
Der Wohnraum im Obergeschoss ist das Herzstück des Hauses. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein schier endloses Ausbaupotential für weitere Räume oder eine ganze Wohnung. Im Erdgeschoss sind 3 riesige Garagen integriert, die ein jedes Schrauberherz höher schlagen lassen.
Den perfekten Ausgleich zum Alltag finden Sie im großzügigen Gartenanteil.
Fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an.
Lage
Die Gemeinde Neckartenzlingen liegt im Landkreis Esslingen und ist eine lebenswerte Gemeinde im Vorland er Schwäbischen Alb. Die Standortnähe zur Landeshauptstadt Stuttgart - ca. 25 km - und zu Reutlingen - ca. 10 km - machen die Gemeinde als Wohnort attraktiv.
Sonstiges
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HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Besondere Immobilie
- Kaufpreis
- 480.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 3
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 92 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1963
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- ÖL
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (48.000 €)
- 2.052 € / Monat
- 20% Eigenkapital (96.000 €)
- 1.824 € / Monat
- 30% Eigenkapital (144.000 €)
- 1.596 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 709 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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