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Kompaktes Apartment in der Grunewaldstraße: Ihr neues Zuhause

Sonstige zum Kauf in Berlin · 10825

Kaufpreis

185.000 €

1

Zimmer

1

Bad

36 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

5.139 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Apartment in Berlin bietet auf 36 Quadratmetern eine effiziente Raumaufteilung, die sich ideal für den persönlichen Bedarf eignet. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1968 und überzeugt durch seine solide Bausubstanz in einer etablierten Umgebung. Die kompakte Gestaltung ermöglicht eine flexible Einrichtung und eine unkomplizierte Nutzung der Räumlichkeiten. Ergänzend bietet die Immobilie eine gute Basis für individuelle Gestaltungsideen in einem funktionalen Umfeld. Weitere Details zu den Ausstattungsmerkmalen und zum Einzugstermin erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Austausch. Die Grunewaldstraße in Berlin ist durch eine gute infrastrukturelle Anbindung geprägt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und ermöglichen eine komfortable Erledigung alltäglicher Wege. Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
36 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1965
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.500 €)
791 € / Monat
20% Eigenkapital (37.000 €)
703 € / Monat
30% Eigenkapital (55.500 €)
615 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 270 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

185.000 €

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