AllFa – Zentral gelegene Dachgeschosswohnung mit Garage und zwei Balkonen in Mönchengladbach-Dahl!

Dachgeschoss zum Kauf in Mönchengladbach, Nordrhein Westfalen · 41069

Kaufpreis

134.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

2.481 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zentral gelegene Dachgeschosswohnung mit Garage und zwei Balkonen in Mönchengladbach-Dahl!

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Ausstattung. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und den Wohnraum nach außen erweitern. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, die sich im Innenhof befindet und bequemes sowie sicheres Parken gewährleistet.

Für nur 134.000,- € inklusive Garage – gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Ausstattung

inkl. Einbauküche
aktuelle Jahresnettokaltmiete 5.640 €
Garage im Innenhof im Preis enthalten
Treppenhausreinigung
Hausmeisterservice
sehr zentrale Lage
separates Gäste-WC
zwei Balkone und vieles mehr...

Lage Mönchengladbach-Dahl zählt zu den beliebten und gewachsenen Stadtteilen von Mönchengladbach. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die durch eine angenehme Nachbarschaft und überwiegend gepflegte Wohnbebauung geprägt ist. Die Hochschule Niederrhein ist von hier aus in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Studierende, Berufspendler und Kapitalanleger macht. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Mönchengladbacher Innenstadt und angrenzender Stadtteile. Darüber hinaus besteht eine günstige Verkehrsanbindung an die Autobahnen A61 und A52, wodurch auch die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Krefeld und Köln komfortabel erreichbar sind.

Dist. Hochschule Niederrhein (km): 0,75 km Dist. Krankenhaus (km): 6,60 km Dist. Supermarkt (km): 0,40 km Dist. Autobahn (km): 1,50 km Dist. Bus (km): 0,01 km

Sonstiges Sie möchten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie wissen? Ob für die persönliche Vermögensaufstellung, eine neue Finanzierung, oder die momentane Marktsituation - einfach anrufen, wir unterstützen Sie sehr gerne unverbindlich!

Sie brauchen Hilfestellung für eine maßgeschneiderte Finanzierung? Sprechen Sie uns an!

Objektbeschreibung Zentral gelegene Dachgeschosswohnung mit Garage und zwei Balkonen in Mönchengladbach-Dahl! Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Ausstattung. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und den Wohnraum nach außen erweitern. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, die sich im Innenhof befindet und bequemes sowie sicheres Parken gewährleistet. Für nur 134.000,- € inklusive Garage – gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Der Energieausweis ist in Bearbeitung! Ausstattung - inkl. Einbauküche - aktuelle Jahresnettokaltmiete 5.640 € - Garage im Innenhof im Preis enthalten - Treppenhausreinigung - Hausmeisterservice - sehr zentrale Lage - separates Gäste-WC - zwei Balkone und vieles mehr... Lage Mönchengladbach-Dahl zählt zu den beliebten und gewachsenen Stadtteilen von Mönchengladbach. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die durch eine angenehme Nachbarschaft und überwiegend gepflegte Wohnbebauung geprägt ist. Die Hochschule Niederrhein ist von hier aus in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Studierende, Berufspendler und Kapitalanleger macht. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Mönchengladbacher Innenstadt und angrenzender Stadtteile. Darüber hinaus besteht eine günstige Verkehrsanbindung an die Autobahnen A61 und A52, wodurch auch die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Krefeld und Köln komfortabel erreichbar sind. Dist. Hochschule Niederrhein (km): 0,75 km Dist. Krankenhaus (km): 6,60 km Dist. Supermarkt (km): 0,40 km Dist. Autobahn (km): 1,50 km Dist. Bus (km): 0,01 km Sonstiges Sie möchten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie wissen? Ob für die persönliche Vermögensaufstellung, eine neue Finanzierung, oder die momentane Marktsituation - einfach anrufen, wir unterstützen Sie sehr gerne unverbindlich! Sie brauchen Hilfestellung für eine maßgeschneiderte Finanzierung? Sprechen Sie uns an!