Sanierte, großzügige 3-Zi-WE zu verkaufen
Etagenwohnung zum Kauf in Neumarkt In Der Oberpfalz Kreis, Bayern · 92318
Kaufpreis
284.500 €
3
Zimmer
1
Bad
75 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
3.793 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Neumarkt bietet auf 75,48 m² Wohnfläche ein angenehmes Ambiente.
Sie befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses und wurde im Jahr 2023 saniert, was ihr eine gehobene Innenausstattung verleiht.
Die Zimmeraufteilung beläuft sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, einen offenen Ess- und Kochbereich, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer.
Ein Balkon lädt dazu ein, im Grünen zu verweilen.
Der Einzug kann ab sofort erfolgen.
Zur weiteren Ausstattung gehören ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Pelchenhofener Straße in Neumarkt in der Oberpfalz.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gewachsene Struktur innerhalb des Stadtgebiets aus.
Ausstattung
- Stellplatz
- Saniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 284.500 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 75 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Heizungsart
- Central Heating
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (28.450 €)
- 1.216 € / Monat
- 20% Eigenkapital (56.900 €)
- 1.081 € / Monat
- 30% Eigenkapital (85.350 €)
- 946 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 316 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
284.500 €