Gepflegtes 5-Zimmer Haus in Buxtehude
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Stade Kreis, Niedersachsen · 21614
Kaufpreis
399.000 €
5
Zimmer
1
Bad
12 m²
Wohnfläche
1996
Baujahr
33.250 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Grundstücksgröße von ca. 301 m² befindet sich in Buxtehude. Das Haus wurde 1996 erbaut und verfügt über eine Gasheizung. Der Energieausweis weist eine Energieeffizienzklasse D auf und ist nach den Vorgaben ab dem 01.05.2014 erstellt worden. Ein Carport ist vorhanden. Das Haus ist nicht unterkellert.
Entfernung zum Bahnhof: 900m
Entfernung zur Innenstadt (Rathaus): 1,3km
+++ Auf Anfrage erhalten Sie Zugriff auf eine Sammlung weiterer Dokumente. +++
Ausstattung
Einbauküche, überdachte und gefliesten Terrasse, Parkett im Wohnzimmer, gepflegter Garten
Lage
Buxtehude bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die umliegenden Gebiete ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe laden zur Erholung ein.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 12 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1996
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.900 €)
- 1.706 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.800 €)
- 1.516 € / Monat
- 30% Eigenkapital (119.700 €)
- 1.327 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 3,9 % EK-Rendite p.a. · 918 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
399.000 €