Eigener Garten: große EG Wohnung in Grundschöttel

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ennepe Ruhr Kreis, Nordrhein Westfalen · 58300

Kaufpreis

194.500 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.372 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus und die Anlage insgesamt sind sehr gepflegt (Gärtner). Die WEG hat sehr solide angespart.

HINWEIS: Die Immobilie wird vom Eigentümer selbst verkauft. Kein Makler. Für Kontaktanfragen werden die üblichen Gepflogenheiten einer Anfrage wie Höflichkeit und Vollständigkeit vorausgesetzt. Mitteilungen die lediglich Kontaktdaten enthalten werden ignoriert.

Ausstattung Gasetagenheizung neu. Böden gefliest, Wohnräume mit Laminat. Fenster mit Rollläden. Keller / Hauswirtschaftsraum ca. 10qm mit Zuwasser, Abwasser, Strom, Wasserzähler. Tür abschließbar. Dachkammer als Verschlag. Trocken und sauber. Keine Garage, kein Parkplatz. Öffentlicher kostenfreier Parkstreifen gegenüber.

Lage Die Immobilie liegt im Ortsteil Grundschöttel der Stadt Wetter (Ruhr). Zum nächsten Spielplatz 300m, 350m bis zum Wald!

Infrastruktur: A1 Auffahrt Volmarstein 5min Bushaltestelle (auch Schulbusse): 300m Einkaufen im Ort: Netto & Bäcker 650m Kindergarten: 500m Grundschule: 700m

Objektbeschreibung Diese Erdgeschosswohnung in der Schillerstraße bietet Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, 2 Zimmer (= Schlafzimmer & Kinderzimmer), Bad, Abstellkammer, großer Flur, eigener Kellerraum, Dachkammer in einem Mehrfamilienhaus. Auf der Etage ist es die einzige Wohnung. Es gibt einen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung, aber ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der zur Wohnung gehörende, rund 40 m² große, vollständig eingefriedete Privatgarten. Er gehört zum Sondereigentum, ist ausschließlich über die Terrassentür der Wohnung zugänglich und bietet einen geschützten, nicht einsehbaren Rückzugsort – eine Wohnqualität, die sonst häufig nur ein Einfamilienhaus bietet. kaum einsehbar ist und zur alleinigen Nutzung steht. Bisher fanden hier Spielmöglichkeiten, Sandkasten, Kompost und/oder Kleingemüse-Anbau statt. Für Kinder ideal. Das Haus und die Anlage insgesamt sind sehr gepflegt (Gärtner). Die WEG hat sehr solide angespart. HINWEIS: Die Immobilie wird vom Eigentümer selbst verkauft. Kein Makler. Für Kontaktanfragen werden die üblichen Gepflogenheiten einer Anfrage wie Höflichkeit und Vollständigkeit vorausgesetzt. Mitteilungen die lediglich Kontaktdaten enthalten werden ignoriert. Ausstattung Gasetagenheizung neu. Böden gefliest, Wohnräume mit Laminat. Fenster mit Rollläden. Keller / Hauswirtschaftsraum ca. 10qm mit Zuwasser, Abwasser, Strom, Wasserzähler. Tür abschließbar. Dachkammer als Verschlag. Trocken und sauber. Keine Garage, kein Parkplatz. Öffentlicher kostenfreier Parkstreifen gegenüber. Lage Die Immobilie liegt im Ortsteil Grundschöttel der Stadt Wetter (Ruhr). Zum nächsten Spielplatz 300m, 350m bis zum Wald! Infrastruktur: A1 Auffahrt Volmarstein 5min Bushaltestelle (auch Schulbusse): 300m Einkaufen im Ort: Netto & Bäcker 650m Kindergarten: 500m Grundschule: 700m