4,5 Zimmer Penthouse mit einmaligem Ausblick und großer Dachterrasse
Penthouse zum Kauf in Ortenaukreis, Baden Württemberg · 77855
Kaufpreis
320.000 €
4
Zimmer
1
Bad
116 m²
Wohnfläche
1974
Baujahr
2.759 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Großzügig geschnittene 4,5‑Zimmer‑Penthouse‑Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung.
Das Dach wurde vor ca. 4 Jahren vollständig saniert.
Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
Sie umfasst Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC, Diele sowie eine beeindruckende Dachterrasse (ca. 72 m² Grundfläche) mit einem einmaligen Blick über Achern und in den Schwarzwald.
Ausstattung
- überwiegend Laminatboden
- Küche mit PVC-Belag
- Kellerraum im Untergeschoss vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Gaszentralheizung
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Achern. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine gepflegte Grünanlage.
Sonstiges
Die Angaben zur Wohn- und Nutzfläche wurden von der Hausverwaltung bzw. den vorliegenden Unterlagen übernommen. Eine eigene Wohnflächenberechnung oder Überprüfung der Flächenangaben wurde durch uns nicht vorgenommen.
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 116 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1974
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.000 €)
- 1.368 € / Monat
- 20% Eigenkapital (64.000 €)
- 1.216 € / Monat
- 30% Eigenkapital (96.000 €)
- 1.064 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 194 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Ortenaukreis
Ihr neues Zuhause: Stilvolles Wohnen mit sonniger Dachterrasse und nachhaltigem Energiekonzept
31162 m²
399.000 €
Ihr neues Zuhause: Stilvolles Wohnen mit sonniger Dachterrasse und nachhaltigem Energiekonzept
31162 m²
399.000 €
Kapitalanlage/Eigennutzung: Senioren-Wohnen in Seniorenanlage in der Nähe von Offenburg * mit Video*
1161 m²
210.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
320.000 €