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Raum für Familie & Homeoffice – 4-ZKB-ETW mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Bad Kreuznach Kreis, Rheinland Pfalz · 55545

Kaufpreis

320.000 €

4

Zimmer

1

Bad

114 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

2.807 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie suchen eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung ? In einem gepflegten Mehrparteienhaus, im 1 OG. gelegen befindet sich diese 4 ZKB Wohnung mit 11 m langem Balkon. Der Flur beginnt linksseitig mit 3 Schlafzimmern Rechtsseitig ist der Wohn-/Essbereich sowie Küche, Bad mit Wanne + Duschabtrennung. Ebenso hat die Wohnung eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Eine separater Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot, welcher direkt über das Treppenhaus zu erreichen ist. Ausstattung * Fenster: Kunststoff Doppelverglast * Heizung: Gaszentralheizung * Bad: Wanne mit Duschabtrennung * Küche: mit Elektrogeräten / im Angebot enthalten * Hausgeld: 550,00 EUR mit Tiefgarage * Anzahl Parteien im Haus * Etage der Wohnung : 1 OG. Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Anlage von Bad Kreuznach Winzenheim. Die Bunderbahn B41 sowie das Stadtzentrum Bad Kreuznach erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Sonstiges Dieses Eigentumswohnung erwerben Sie zu einem Kaufpreis 320.000,00- EUR. zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
Absprache

Flächen

Wohnfläche
114 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.000 €)
1.368 € / Monat
20% Eigenkapital (64.000 €)
1.216 € / Monat
30% Eigenkapital (96.000 €)
1.064 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 204 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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