Gepflegter Bungalow mit 3 Garagen und Scheune OT Bauernheim
Haus zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 61169
Kaufpreis
435.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
116 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
3.750 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Einfamilienwohnhaus - Bungalow liegt in ruhiger Lage und ist voll unterkellert sowie barrierefrei zugängig.
Zum Wohnhaus gehören 3 Garagen, ein großer Hof mit Scheune und ein Garten mit Teich.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom geräumigen Flurbereich in das Wohn- und Esszimmer sowie in die Küche mit separaten Abstellraum. Ebenso befindet sich ein großes Schlaf- und Kinderzimmer, das Bad und ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über den Balkon in den Garten.
Im Kellergeschoss steht Ihnen noch ein großer Hobbyraum mit zusätzlichem Duschbad und weitere Kellerräume zur Verfügung.
Lage
Bauernheim ist der kleinste Stadtteil von Friedberg und liegt im hessischen Wetteraukreis.
Der Ortsteil Bauernheim liegt ca. 3 Autominuten von Friedberg entfernt.
Friedberg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was Pendlerwege erleichtert.
Das Umfeld bietet viele Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen zur Erholung.
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Haus
- Kaufpreis
- 435.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 116 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- ÖL
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (43.500 €)
- 1.860 € / Monat
- 20% Eigenkapital (87.000 €)
- 1.653 € / Monat
- 30% Eigenkapital (130.500 €)
- 1.446 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 476 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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