IMMOBERLIN.DE - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Corbusierhaus nahe Olympiastadion
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 14055
Kaufpreis
749.000 €
3
Zimmer
1
Bad
106 m²
Wohnfläche
1957
Baujahr
7.066 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Etagen eines ikonischen Gebäudes, das nach den Entwürfen von Le Corbusier errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 106 m² bietet die Wohnung drei Zimmer und ein modernes Ambiente. Im unteren Geschoss befindet sich eine offene Küche, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Von hier gelangt man auf einen Balkon, der einen beeindruckenden Blick über Berlin bietet. Eine offen gestaltete Treppe führt in die obere Etage, die durch ihre loftartige Gestaltung besticht. Hier befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit einer großen Fensterfront, die viel Licht hereinlässt und einen weiteren spektakulären Ausblick gewährt. Das Schlafzimmer, ebenfalls in der oberen Etage, bietet einen Zugang zu einem weiteren Balkon mit westlicher Ausrichtung. Eine raumhohe Schiebetür ermöglicht es, den Wohn- und Schlafbereich bei Bedarf zu trennen, was zusätzliche Flexibilität in der Raumgestaltung bietet. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab. Die Ausstattung der Wohnung umfasst Ahornparkett und gespachtelte Wände, die den modernen Charakter der Räume unterstreichen. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die offene Gestaltung und die hochwertige Ausstattung schaffen eine einladende Atmosphäre, die durch den einmaligen Blick über die Stadt und den Grunewald ergänzt wird. Dies macht die Wohnung nicht nur zu einem Wohnraum, sondern zu einem Erlebnis, das Weitläufigkeit und Freiheit mitten in Berlin verkörpert.
Sonstiges
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Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 749.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 14
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 106 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1957
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (74.900 €)
- 3.202 € / Monat
- 20% Eigenkapital (149.800 €)
- 2.846 € / Monat
- 30% Eigenkapital (224.700 €)
- 2.490 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 1.298 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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