Renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung im 1.OG in Ortsrandlage von Herxheim!

Etagenwohnung zum Kauf in Südliche Weinstraße Kreis, Rheinland Pfalz · 76863

Kaufpreis

224.900 €

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

3.081 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Eigentumswohnung (Nr. 4) handelt es sich um eine gepflegte Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss befindet und ab sofort frei zur Verfügung steht.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Zur Wohnung gehört auch ein Balkon und ein eigener Kellerraum.

Nach Bedarf kann auch ein PKW-Stellplatz dazu erworben werden.

2023 wurde das Treppenhaus modernisiert bzw. gestrichen.

Ausstattung Zeitgemäß und gepflegt!

Photovoltaikanlage mit ca. 8,5kWp

Lage Lage der Immobilie: Ortsrandlage! Fußläufig befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten!

Die Ortsgemeinde liegt in der Oberrheinischen Tiefebene im Osten des Landkreises Südliche Weinstraße. Sie besteht aus dem Kernort Herxheim sowie dem im Süden des Gemeindegebiets befindlichen Ortsteil Hayna, die durch ein Waldgebiet voneinander getrennt sind. Im Osten der Gemarkung liegt zudem der Weiler Sandhof. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn – Offenbach an der Queich, Ottersheim bei Landau, Knittelsheim, Herxheimweyher, Rülzheim, Hatzenbühl, Erlenbach bei Kandel, Insheim und Landau in der Pfalz. Herxheim ist über die Autobahn 65 an das Fernstraßennetz angebunden. Aus Richtung Norden kommend gelangt man über die Anschlussstelle Nr. 19 (Rohrbach), aus Richtung Süden kommend über die Anschlussstelle Nr. 20 (Kandel-Nord) dorthin. Herxheim ist durch Buslinien nach Landau (555), Kandel (554) und Rülzheim (555, 557) angebunden. Die Buslinien sind mit den dortigen Bahnhöfen vertaktet. Innerhalb der Verbandsgemeinde Herxheim verkehrt ein Ruftaxi (Linie 5929). [Quelle: Wikipedia]

Sonstiges Für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne "Werktags" zwischen 08:00-18:00Uhr persönlich unter der Telefonnummer 07276 / 8111 zur Verfügung.

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Eigentumswohnung (Nr. 4) handelt es sich um eine gepflegte Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss befindet und ab sofort frei zur Verfügung steht. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon und ein eigener Kellerraum. Nach Bedarf kann auch ein PKW-Stellplatz dazu erworben werden. 2023 wurde das Treppenhaus modernisiert bzw. gestrichen. Ausstattung Zeitgemäß und gepflegt! Photovoltaikanlage mit ca. 8,5kWp Lage Lage der Immobilie: Ortsrandlage! Fußläufig befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten! Die Ortsgemeinde liegt in der Oberrheinischen Tiefebene im Osten des Landkreises Südliche Weinstraße. Sie besteht aus dem Kernort Herxheim sowie dem im Süden des Gemeindegebiets befindlichen Ortsteil Hayna, die durch ein Waldgebiet voneinander getrennt sind. Im Osten der Gemarkung liegt zudem der Weiler Sandhof. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn – Offenbach an der Queich, Ottersheim bei Landau, Knittelsheim, Herxheimweyher, Rülzheim, Hatzenbühl, Erlenbach bei Kandel, Insheim und Landau in der Pfalz. Herxheim ist über die Autobahn 65 an das Fernstraßennetz angebunden. Aus Richtung Norden kommend gelangt man über die Anschlussstelle Nr. 19 (Rohrbach), aus Richtung Süden kommend über die Anschlussstelle Nr. 20 (Kandel-Nord) dorthin. Herxheim ist durch Buslinien nach Landau (555), Kandel (554) und Rülzheim (555, 557) angebunden. Die Buslinien sind mit den dortigen Bahnhöfen vertaktet. Innerhalb der Verbandsgemeinde Herxheim verkehrt ein Ruftaxi (Linie 5929). [Quelle: Wikipedia] Sonstiges Für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne "Werktags" zwischen 08:00-18:00Uhr persönlich unter der Telefonnummer 07276 / 8111 zur Verfügung.