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Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon in Berlin Friedrichsfelde

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10315

Kaufpreis

279.500 €

3

Zimmer

1

Bad

70 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

3.993 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Lage im Ortsteil Friedrichsfelde des Stadtbezirkes Berlin Lichtenberg und ist von viel Grün umgeben. Ausstattung Die 3-Zimmerwohnung verfügt über einen Balkon und einen sauberen, trockenen Keller von ca. 4m². Die Küche hat ein Fenster. Lage Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und großzügigen Freizeit- und Erholungsflächen in unmittelbarer Nähe, ist der beliebte Tierpark und das Schloss Friedrichsfelde verkehrsnah gelegen. Der Ortsteil Friedrichsfelde ist über mehrere Bahnhöfe der S-Bahn (Lichtenberg, Friedrichsfelde Ost, Betriebsbahnhof Rummelsburg) an das Berliner Schnellbahnnetz angeschlossen. Die Bahnhöfe dienen gleichzeitig als Knotenpunkte mehrerer Bus- und Straßenbahnlinien. Sonstiges Badezimmer mit Badewanne

Ausstattung

  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
279.500 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
4 von 6
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
01.07.2026

Flächen

Wohnfläche
70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1983
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.950 €)
1.195 € / Monat
20% Eigenkapital (55.900 €)
1.062 € / Monat
30% Eigenkapital (83.850 €)
929 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 329 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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