IMMOBERLIN.DE - Top-Citylage! Helle 2-Zimmer-Wohnung nahe Richard-Wagner-Platz
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10587
Kaufpreis
329.000 €
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
1956
Baujahr
6.580 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese charmante, sanierte 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin Charlottenburg bietet auf rund 50 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und gehobene Ausstattung. Das Gebäude, errichtet im Jahr 1956, erfuhr zuletzt 2014 eine umfassende Sanierung, die der Immobilie modernen Wohnkomfort verliehen hat. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige französische Balkon, der nicht nur zusätzlichen Freiraum bietet, sondern auch den Wohnbereich mit viel Licht durchflutet. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und mit einem modernen, stilvollen Design ausgestattet, das eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer, das zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, garantiert erholsame Nächte fernab von Stadtlärm. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen. Das Badezimmer wurde kürzlich saniert und präsentiert sich in einem modernen, frischen Look. Es punktet mit einer praktischen Ausstattung, die den täglichen Komfort erhöht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aufzug im Haus sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Diese Immobilie bietet ein perfektes Zuhause für Menschen, die in einer der begehrtesten Lagen Berlins wohnen möchten, umgeben von einer ausgezeichneten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt:
https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/
Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns:
https://www.immoberlin.de/home
Folgen Sie uns auch auf Instagram:
https://www.instagram.com/immoberlin.de/
Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 50 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1956
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.900 €)
- 1.406 € / Monat
- 20% Eigenkapital (65.800 €)
- 1.250 € / Monat
- 30% Eigenkapital (98.700 €)
- 1.094 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 553 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Berlin
Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert
31140 m²
1.129.000 €
Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung
2197 m²
809.000 €
Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain
1176 m²
649.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
329.000 €