Heimkommen und Wohlfühlen! Freistehendes Einfamilienhaus nebst Garten und Doppelgarage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Krefeld, Nordrhein Westfalen · 47802

Kaufpreis

895.000 €

Zimmer

238 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

3.761 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, sowie Balkonen, Garten und Doppelgarage. Das Haus wurde 1978 erbaut und 1992 erweitert, es umfasst eine Wohnfläche von 238 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Kellerraum, Abstellraum, Sauna, Hobby- und Fitnessraum, Abstellraum mit Dusche sowie eine Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es Diele, Büro/Nähzimmer, WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt Flur, WC, 2 Bäder und 3 Schlafzimmer, während das ausgebaute Dachgeschoss einen Flur, WC und 2 Zimmer bietet.

Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt, die renovierungsbedürftig ist.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 895.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 626.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, sowie Balkonen, Garten und Doppelgarage. Das Haus wurde 1978 erbaut und 1992 erweitert, es umfasst eine Wohnfläche von 238 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Kellerraum, Abstellraum, Sauna, Hobby- und Fitnessraum, Abstellraum mit Dusche sowie eine Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es Diele, Büro/Nähzimmer, WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt Flur, WC, 2 Bäder und 3 Schlafzimmer, während das ausgebaute Dachgeschoss einen Flur, WC und 2 Zimmer bietet. Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt, die renovierungsbedürftig ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 895.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 626.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 895.000 €
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 6

Flächen

Wohnfläche: 238 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1978
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (89.500 €): 3.826 € / Monat
20% Eigenkapital (179.000 €): 3.401 € / Monat
30% Eigenkapital (268.500 €): 2.976 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 983 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Heimkommen und Wohlfühlen! Freistehendes Einfamilienhaus nebst Garten und Doppelgarage

Beschreibung