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Bestlage für Visionäre.

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Zwickau, Sachsen · 08062

Kaufpreis

120.000 €

3

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

1.714 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In dem charmanten Stadtteil Niederplanitz von Zwickau befindet sich ein Einfamilienhaus, das auf eine neue Generation von Besitzern wartet. Das Grundstück ist mit 710 Quadratmetern sehr großzügig und bietet viele Möglichkeiten für Gärten, Terrassen und Lieblingsplätze. Die Bauart des Hauses ist ein Fertigteilebau aus DDR- Zeiten. Das Haus ist sanierungsbedürftig- die letzten Modernisierungen (Fassade, Fenster, Ölheizung, Dach) wurden in den 90er Jahren durchgeführt. Dies bietet Ihnen jedoch auch die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt verfügt das Haus über drei Zimmer. Die Liegenschaft verfügt weiterhin über ein Nebengebäude mit Garage sowie weitere Außenstellplätze für Ihre PKWs. Sollte das Haus zu klein für Ihre Planungen und Wünsche sein, würde sich auf dem Grundstück sicherlich auch ein Neubau anbieten. Lage Unser Einfamilienhaus in Niederplanitz bietet den perfekten Wohnort für Familien. Ungefähr 3,3 km südlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet diese Immobilie städtisches Flair und eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation in rund 2,0 km Entfernung und Bushaltestelle sowie Straßenbahnhaltestelle in etwa 600 m Entfernung. In der Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Ausstattung

  • 3 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
120.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Stellplätze
3
Bezugsfrei ab
nach Kaufpreiszahlung

Flächen

Wohnfläche
70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1954
Energieklasse
G
Heizungsart
ÖL

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.000 €)
513 € / Monat
20% Eigenkapital (24.000 €)
456 € / Monat
30% Eigenkapital (36.000 €)
399 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,9 % EK-Rendite p.a. · 63 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

120.000 €

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