Ruhig Und Grün Im Gartenhaus Gelegen! Interessante & Klassisch Schöne Altbauwohnung! Provisionsfrei!
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10409
Kaufpreis
340.000 €
2
Zimmer
1
Bad
65 m²
Wohnfläche
1913
Baujahr
5.231 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
GEPFLEGTER UND ANSPRECHENDER ALTBAU IN PRENZLAUER BERG!
- 5-geschossiger und komplett unterkellerter Altbau
- bestehend aus ca. 34 Wohneinheiten und 3 Gewerbeflächen
- gepflegte und ansprechende Treppenhäuser
- gepflegter und geschmackvoll angelegter Innenhof
- diverse Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden
Ausstattung
KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG MIT VIEL CHARME - GUT GESCHNITTEN & RUHIG GELEGEN!
- Dielenboden
- modern gefliestes Duschbad mit Fenster
- sehr guter Schnitt - nahezu gleich große Zimmer
- ruhig im Hinterhaus gelegen
- hohe Decken
- Keller
Gern senden wir Ihnen die auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.
Lage
WOHNEN IN PRENZLAUER BERG!
Der attraktive Altbau liegt im Szenebezirk Prenzlauer Berg zwischen Ostseestraße und Grellstraße. Die angesagten und umliegenden Kieze laden förmlich zum Ausgehen ein. Egal ob zum Frühstück, Mittagessen oder einem Glas Wein am Abend – Diese Kieze haben definitiv einiges zu bieten!
Wer etwas Entspannung benötigt kann sich im nächsten Park „Volkspark Prenzlauer Berg" sowie "Anton-Saefkow-Park“ niederlassen und die Sonne genießen.
Die Tramstation "Thomas-Mann-Straße" (M1 & M4) befindet sich direkt vor dem Haus und ist somit schnell zu erreichen. Hinzu kommt die S-Bahn Station "Greifswalder Straße" (S8, S41, S42, S85). Von dort aus gelangen Sie zügig zum Alexanderplatz. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich rund um das Objekt.
Sonstiges
Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 340.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 5
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 65 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1913
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.000 €)
- 1.454 € / Monat
- 20% Eigenkapital (68.000 €)
- 1.292 € / Monat
- 30% Eigenkapital (102.000 €)
- 1.131 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 454 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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