Unikat am Fiedelerplatz

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30519

Kaufpreis

229.000 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1935

Baujahr

3.418 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung wird aktuell kernsaniert. Vom Bodenaufbau über die Fenster bis zur Elektrik, hier wird alles saniert.

Bitte beachten Sie, dass es sich um Beispielbilder einer ähnlichen Wohnung handelt

Da sich die Wohnung in Sanierung befindet, können wir uns gemeinsam die Böden, Badezimmerausstattung und vieles mehr aussuchen. Bei den Bildern handelt es sich um eine ähnliche Wohnung.

Ausstattung Nur einige Ausstattungsmerktmale seien hier genannt:

neuer Designvinyboden o. Parkett
glattgespachtelte Wände, weiß gestrichen
Neues Bad mit großer Dusche
grunderneuerte Elektrik
neues Schalterprogramm und Steckdosen
neue Zimmertüren
neue Wohnungseingangstür
Teilw. abgehängte Decken mit Spots
neue Fenster
großer Kellerraum

Lage Döhren zählt auch aufgrund der Nähe zu den Naherholungsgebieten - wie dem Maschsee und der Eilenriede - zu den beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt Hannover. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Zufahrt zur B65 liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, die nächste Bahnhaltestelle, sowie Schulen, Kitas, Ärzte und Banken sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Mehrfamilienhaus liegt direkt am Fiedelerplatz, dieser bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen.

Die Döhrener Masch, der Maschsee, sowie die Eilenriede bieten Raum für sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Die Nähe zum Zentrum verspricht ein abwechslungsreiches, kulturelles Angebot.

Objektbeschreibung Die aufwändig kernsanierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1935 in massivbauweise errichteten Hauses. Bei der Wohnung handelt es sich um eine absolutes Unikat, wir haben hier eine Deckenhöhe von 4 Metern. Die Wohnung wird aktuell kernsaniert. Vom Bodenaufbau über die Fenster bis zur Elektrik, hier wird alles saniert. *Bitte beachten Sie, dass es sich um Beispielbilder einer ähnlichen Wohnung handelt* Da sich die Wohnung in Sanierung befindet, können wir uns gemeinsam die Böden, Badezimmerausstattung und vieles mehr aussuchen. Bei den Bildern handelt es sich um eine ähnliche Wohnung. Ausstattung Nur einige Ausstattungsmerktmale seien hier genannt: - neuer Designvinyboden o. Parkett - glattgespachtelte Wände, weiß gestrichen - Neues Bad mit großer Dusche - grunderneuerte Elektrik - neues Schalterprogramm und Steckdosen - neue Zimmertüren - neue Wohnungseingangstür - Teilw. abgehängte Decken mit Spots - neue Fenster - großer Kellerraum Lage Döhren zählt auch aufgrund der Nähe zu den Naherholungsgebieten - wie dem Maschsee und der Eilenriede - zu den beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt Hannover. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Zufahrt zur B65 liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, die nächste Bahnhaltestelle, sowie Schulen, Kitas, Ärzte und Banken sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Mehrfamilienhaus liegt direkt am Fiedelerplatz, dieser bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen. Die Döhrener Masch, der Maschsee, sowie die Eilenriede bieten Raum für sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Die Nähe zum Zentrum verspricht ein abwechslungsreiches, kulturelles Angebot.