Zweifamilienhaus mit Doppelgarage
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Krefeld, Nordrhein Westfalen · 47800
Kaufpreis
540.000 €
6
Zimmer
176 m²
Wohnfläche
1957
Baujahr
3.068 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Bockum befindet sich dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus auf einem großen, nach Norden ausgerichteten Grundstück. Es verfügt über zwei etwa gleich geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 92,58 m² Wohnfläche, die Obergeschosswohnung hat eine Wohnfläche von 83,46 m². Zur Ausstattung gehört u. a.: Ölzentralheizung (Bj. 1986); isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden; erneuerungsbedürftige Bäder; Parkettfußböden; Ausbaureserve im Dachgeschoss. Das Wohnhaus steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- voll unterkellert
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ausstattung
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 540.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Ausstattung
- Einfach
Flächen
- Wohnfläche
- 176 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1957
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- ÖL
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (54.000 €)
- 2.309 € / Monat
- 20% Eigenkapital (108.000 €)
- 2.052 € / Monat
- 30% Eigenkapital (162.000 €)
- 1.796 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 428 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
540.000 €