Reihenhaus in Wiedenbrück - Extra viel Platz! Schlafräume auch im EG - PV-Anlage und Wallbox

Reihenmittelhaus zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33378

Kaufpreis

369.000 €

Zimmer

Bäder

151 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

2.444 €

pro m²

Beschreibung

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Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Tageslichtbad
Gäste-WC
Photovoltaikanlage
massive Bauweise
Garten
Garage
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Vollkeller mit Aussentreppe
Sauna
Terrasse
Wallbox

Ende 2023/Anfang 2024 wurde eine Photovoltaikanlage mit ca. 6,4 kWp installiert, die einen nachhaltigen Beitrag zur Energieversorgung leistet. Ergänzend steht im Carport seit ca. 2021 eine Wallbox für das Laden von Elektrofahrzeugen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) aus dem Jahr 2006.

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Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundenen Wohnlage im beliebten Ortsteil Wiedenbrück der Stadt Rheda-Wiedenbrück. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Die historische Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine gute Nahversorgung. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung über die B64 und die A2 ermöglichen kurze Wege in die umliegenden Städte wie Gütersloh, Bielefeld und Paderborn. Naherholungsgebiete entlang der Ems sowie verschiedene Freizeitangebote runden die attraktive Lage ab.

Sonstiges Bei Interesse ist für die Bearbeitung Ihrer schriftlichen Anfrage die Angabe Ihrer v o l l s t ä n d i g e n A d r e s s e und Ihrer T e l e f o n n u m m e r erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:

Bille´S Immobilien GmbH, Ernst-Buschmann-Str. 2, 33330 Gütersloh, Tel. +49 5241 4000080, info@billes-immobilien.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenhaus aus ca. 1980 bietet mit ca. 151 m² Wohnfläche auf ca. 440 m² Grundstück viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und solide Bauweise. Als Besonderheit gegenüber anderen Reihenhäusern finden Sie im Erdgeschoss weitere zwei Räume, die flexibel als Schlafräume, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein weiteres Highlight das große Badezimmer aus 2022 mit Sauna. Das Dachgeschoss bietet drei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad. Ein Carport mit Abstellraum und eine Garage runden das Angebot ab. FORDERN SIE FÜR WEITERE INFORMATIONEN GERNE UNSER VOLLSTÄNDIGES EXPOSÉ AN UND ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST ! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Tageslichtbad - Gäste-WC - Photovoltaikanlage - massive Bauweise - Garten - Garage - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Vollkeller mit Aussentreppe - Sauna - Terrasse - Wallbox Ende 2023/Anfang 2024 wurde eine Photovoltaikanlage mit ca. 6,4 kWp installiert, die einen nachhaltigen Beitrag zur Energieversorgung leistet. Ergänzend steht im Carport seit ca. 2021 eine Wallbox für das Laden von Elektrofahrzeugen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) aus dem Jahr 2006. FORDERN SIE FÜR WEITERE INFORMATIONEN GERNE UNSER VOLLSTÄNDIGES EXPOSÉ AN UND ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST ! Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundenen Wohnlage im beliebten Ortsteil Wiedenbrück der Stadt Rheda-Wiedenbrück. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Die historische Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine gute Nahversorgung. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung über die B64 und die A2 ermöglichen kurze Wege in die umliegenden Städte wie Gütersloh, Bielefeld und Paderborn. Naherholungsgebiete entlang der Ems sowie verschiedene Freizeitangebote runden die attraktive Lage ab. Sonstiges Bei Interesse ist für die Bearbeitung Ihrer schriftlichen Anfrage die Angabe Ihrer v o l l s t ä n d i g e n A d r e s s e und Ihrer T e l e f o n n u m m e r erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns: Bille´S Immobilien GmbH, Ernst-Buschmann-Str. 2, 33330 Gütersloh, Tel. +49 5241 4000080, info@billes-immobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.