Gemütliche 2-Zi.-Whg. mit guter Anbindung, ideal für Kapitalanleger
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71691
Kaufpreis
175.000 €
2
Zimmer
1
Bad
50 m²
Wohnfläche
1988
Baujahr
3.500 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988 in Freiberg am Neckar. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Eine Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden und bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas.
Lage
Freiberg am Neckar bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten eine hohe Lebensqualität.
Sonstiges
Der Verkauf im Alleinauftrag erfolgt über die LOOCK Immobilien GmbH. Die
Angaben erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an
die LOOCK Immobilien GmbH erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die
Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der LOOCK Immobilien GmbH nicht
übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 175.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 50 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1988
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.500 €)
- 748 € / Monat
- 20% Eigenkapital (35.000 €)
- 665 € / Monat
- 30% Eigenkapital (52.500 €)
- 582 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 174 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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