HOMESK - Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gesundbrunnen

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13357

Kaufpreis

95.500 €

Zimmer

Bad

32 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

2.984 €

pro m²

Beschreibung

This tenanted one-room apartment at Koloniestraße 149 in 13357 Berlin-Gesundbrunnen is located on the third floor of the front building of a multi-family property dating from 1961. Offering approximately 32.41 m² of living space, it presents a compact, functional layout and a pleasant west-facing orientation with inviting afternoon light. A balcony extends the living area outdoors. The apartment includes a bathroom with bathtub and a fitted kitchen. The tenancy has been in place since July 2007, reflecting stable occupancy in an urban setting.

Lage Die Koloniestraße 148 liegt im lebendigen Gesundbrunnen im Bezirk Mitte, einem historisch gewachsenen Quartier mit stabiler Nachfrage und urbaner Vielfalt. Aus der früheren Siedlung rund um eine Heilquelle entwickelte sich ein dichtes Stadtgebiet mit Altbauachsen, gewachsenen Geschäftsstraßen und verlässlicher Infrastruktur. Der nahe Volkspark Humboldthain mit Aussichtshügel und Sommerbad erhöht die Wohnqualität, während Orte wie die Gedenkstätte Berliner Mauer und die Berliner Unterwelten kulturelle Tiefe bieten. Cafés, Gastronomie und lokale Läden prägen den Alltag, ergänzt durch exzellente Anbindung an U- und S-Bahn sowie ein internationales Umfeld mit kontinuierlicher Entwicklung Soliden.

Koloniestrasse 148 is located in the vibrant district of Gesundbrunnen in Mitte, a historically evolved neighbourhood marked by steady demand and urban diversity. What began as a rural settlement around a mineral spring has developed into a dense inner-city area with classic buildings, established shopping streets and reliable infrastructure. The nearby Volkspark Humboldthain with its viewing hill and summer pool enhances residential appeal, while sites such as the Berlin Wall Memorial and the Berlin Underworlds add cultural depth. Cafés, restaurants and local shops shape daily life, complemented by excellent U- and S-Bahn connections and an international environment with ongoing development Solid.

Objektbeschreibung Die vermietete 1-Zimmer-Wohnung in der Koloniestraße 149 in 13357 Berlin-Gesundbrunnen befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961. Auf ca. 32,41 m² bietet sie eine kompakte, funktionale Raumstruktur und eine angenehme West-Ausrichtung mit freundlichem Nachmittagslicht. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie. Das Wannenbad sowie eine Einbauküche sind vorhanden. Das Mietverhältnis besteht seit Juli 2007 und steht für beständige Nutzung in urbaner Lage. ---------------------------------------- This tenanted one-room apartment at Koloniestraße 149 in 13357 Berlin-Gesundbrunnen is located on the third floor of the front building of a multi-family property dating from 1961. Offering approximately 32.41 m² of living space, it presents a compact, functional layout and a pleasant west-facing orientation with inviting afternoon light. A balcony extends the living area outdoors. The apartment includes a bathroom with bathtub and a fitted kitchen. The tenancy has been in place since July 2007, reflecting stable occupancy in an urban setting. Lage Die Koloniestraße 148 liegt im lebendigen Gesundbrunnen im Bezirk Mitte, einem historisch gewachsenen Quartier mit stabiler Nachfrage und urbaner Vielfalt. Aus der früheren Siedlung rund um eine Heilquelle entwickelte sich ein dichtes Stadtgebiet mit Altbauachsen, gewachsenen Geschäftsstraßen und verlässlicher Infrastruktur. Der nahe Volkspark Humboldthain mit Aussichtshügel und Sommerbad erhöht die Wohnqualität, während Orte wie die Gedenkstätte Berliner Mauer und die Berliner Unterwelten kulturelle Tiefe bieten. Cafés, Gastronomie und lokale Läden prägen den Alltag, ergänzt durch exzellente Anbindung an U- und S-Bahn sowie ein internationales Umfeld mit kontinuierlicher Entwicklung Soliden. ---------------------------------------- Koloniestrasse 148 is located in the vibrant district of Gesundbrunnen in Mitte, a historically evolved neighbourhood marked by steady demand and urban diversity. What began as a rural settlement around a mineral spring has developed into a dense inner-city area with classic buildings, established shopping streets and reliable infrastructure. The nearby Volkspark Humboldthain with its viewing hill and summer pool enhances residential appeal, while sites such as the Berlin Wall Memorial and the Berlin Underworlds add cultural depth. Cafés, restaurants and local shops shape daily life, complemented by excellent U- and S-Bahn connections and an international environment with ongoing development Solid.