Kaufe ehemaligen Reifenhandel Wohnhaus Werkstatt und Lagermöglichkeiten sowie einem Baugrundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Göttingen Kreis, Niedersachsen · 34346

Kaufpreis

515.000 €

Zimmer

Bäder

179 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.877 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieser ehemalige Reifenhandel besteht aus einem OKAL Fertighaus aus 1972 mit Keller und einer Werkstatt mit Büro und Kundenbereich aus 1973.

Es befinden sich mehrere Container als Lagerfläche auf dem Grundstück

Beide Gebäude sind Renovierungsbedürftig. Die Öl Zentralheizung von Viessmann ist aus dem Jahr 2001

Das Grundstück hat eine Fläche von 2.674qm Daneben befindet sich ein weiteres Grundstück mit 1.527qm Fläche

Hier handelt es sich um Gewerbe-Mischgebiet Die Werkstatt Ausstattung kann übernommen werden

Nutzen Sie die Chance und kaufen sich diese Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Ausstattung

OKAL Fertighaus aus 1972 mit Keller
Dachgeschoss ausgebaut
Holzfenster
Fliesen, Teppich, Laminat, Parkett
2 Bäder
1 WC
Große Terasse
Büro und Werkstattgebäude aus 1973
Container zum Lagern
2.674qm Grundstück
1.527qm freies Grundstück daneben

Lage Hedemünden ist ein Ortsteil der Stadt Hann. Münden in Südniedersachsen. Der Ort, der bis 1930 eine selbständige Kleinstadt war, hat derzeit 1392 Einwohner Hedemünden liegt am Unterlauf der Werra.

Dieser in Thüringen entspringende Fluss verläuft weiter durch das thüringisch-hessische Grenzland und erreicht nach der hessisch-niedersächsischen Landesgrenze Hedemünden als ersten Ort Südniedersachsens.

Nachdem die Werra niedersächsisches Gebiet erreicht hat, erweitert sich ihr Flusstal zu einem Kessel mit einem Durchmesser von etwa drei Kilometern. Dieser Talkessel wird im Süden vom Kaufunger Wald umschlossen. Gegenüber erhebt sich im Norden die Höhe des ’Hedemündener Waldes’.

Straßenverkehrsmäßig ist Hedemünden über eine Anschlussstelle an die Bundesautobahn 7 (Hamburg – Hannover – Göttingen – Kassel – Fulda – Würzburg) sowie die Bundesstraße 80 angebunden. Darüber hinaus hat Hedemünden einen Bahnhof an der Bahnstrecke Halle–Hann. Münden, dieser wird derzeit stündlich von der Cantus Verkehrsgesellschaft an- gefahren. Die Züge verbinden den Ort mit den umliegenden Mittelzentren Hann. Münden und Witzenhausen sowie den Oberzentren Kassel und Göttingen. In Kassel-Wilhelmshöhe und Göttingen besteht Anschluss an Züge der DB Fernverkehr AG. Außerdem liegt Hedemünden an verschiedenen touristischen Routen: der Deutschen Märchenstraße, der Deutschen Fachwerkstraße, der Deutschen Ferienroute Alpen – Ostsee sowie dem Werratal- Radweg.

Sonstiges

Übernahme nach Vereinbarung
Renovierungsbedürftig
Keine Maklerkosten für den Käufer
Werkstatteinrichtung kann übernommen werden
PV Anlage mit 15 KWp aus 2012

Objektbeschreibung Dieser ehemalige Reifenhandel besteht aus einem OKAL Fertighaus aus 1972 mit Keller und einer Werkstatt mit Büro und Kundenbereich aus 1973. Es befinden sich mehrere Container als Lagerfläche auf dem Grundstück Beide Gebäude sind Renovierungsbedürftig. Die Öl Zentralheizung von Viessmann ist aus dem Jahr 2001 Das Grundstück hat eine Fläche von 2.674qm Daneben befindet sich ein weiteres Grundstück mit 1.527qm Fläche Hier handelt es sich um Gewerbe-Mischgebiet Die Werkstatt Ausstattung kann übernommen werden Nutzen Sie die Chance und kaufen sich diese Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Ausstattung - OKAL Fertighaus aus 1972 mit Keller - Dachgeschoss ausgebaut - Holzfenster - Fliesen, Teppich, Laminat, Parkett - 2 Bäder - 1 WC - Große Terasse - Büro und Werkstattgebäude aus 1973 - Container zum Lagern - 2.674qm Grundstück - 1.527qm freies Grundstück daneben Lage Hedemünden ist ein Ortsteil der Stadt Hann. Münden in Südniedersachsen. Der Ort, der bis 1930 eine selbständige Kleinstadt war, hat derzeit 1392 Einwohner Hedemünden liegt am Unterlauf der Werra. Dieser in Thüringen entspringende Fluss verläuft weiter durch das thüringisch-hessische Grenzland und erreicht nach der hessisch-niedersächsischen Landesgrenze Hedemünden als ersten Ort Südniedersachsens. Nachdem die Werra niedersächsisches Gebiet erreicht hat, erweitert sich ihr Flusstal zu einem Kessel mit einem Durchmesser von etwa drei Kilometern. Dieser Talkessel wird im Süden vom Kaufunger Wald umschlossen. Gegenüber erhebt sich im Norden die Höhe des ’Hedemündener Waldes’. Straßenverkehrsmäßig ist Hedemünden über eine Anschlussstelle an die Bundesautobahn 7 (Hamburg – Hannover – Göttingen – Kassel – Fulda – Würzburg) sowie die Bundesstraße 80 angebunden. Darüber hinaus hat Hedemünden einen Bahnhof an der Bahnstrecke Halle–Hann. Münden, dieser wird derzeit stündlich von der Cantus Verkehrsgesellschaft an- gefahren. Die Züge verbinden den Ort mit den umliegenden Mittelzentren Hann. Münden und Witzenhausen sowie den Oberzentren Kassel und Göttingen. In Kassel-Wilhelmshöhe und Göttingen besteht Anschluss an Züge der DB Fernverkehr AG. Außerdem liegt Hedemünden an verschiedenen touristischen Routen: der Deutschen Märchenstraße, der Deutschen Fachwerkstraße, der Deutschen Ferienroute Alpen – Ostsee sowie dem Werratal- Radweg. Sonstiges - Übernahme nach Vereinbarung - Renovierungsbedürftig - Keine Maklerkosten für den Käufer - Werkstatteinrichtung kann übernommen werden - PV Anlage mit 15 KWp aus 2012