AUKTION: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88121

Kaufpreis

1.000.000 €

7.5

Zimmer

Bäder

300 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.333 €

pro m²

Beschreibung

Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über einen Aufzug, der vom 2. Untergeschoss bis ins Dachgeschoss führt und alle Ebenen miteinander verbindet. Der Aufzug ist derzeit stillgelegt. Der Aufzug ist derzeit stillgelegt.

Ergänzt wird das Angebot durch drei Garagenstellplätze, die einen direkten Zugang vom Hausinneren aus ermöglichen und somit ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit bieten.

Ausstattung Im Untergeschoss befindet sich eine attraktive, helle mit vielen Fensterfronten ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung mit einem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein modernes und großzügiges Raumgefühl vermittelt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ergänzt wird diese Wohneinheit durch einen Balkon sowie eine seitlich angeordnete Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bieten.

Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der Heizraum, ein praktischer Waschraum sowie weitere separate Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und den funktionalen Bereich der Immobilie sinnvoll ergänzen.

Im darunterliegenden 2. Untergeschoss befinden sich die Zugänge zu den Garagen, wodurch eine komfortable, wettergeschützte und direkte Erreichbarkeit gewährleistet ist.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, ebenfalls helle 3-Zimmer-Wohnung. Die Helligkeit wird insbesondere durch die großen Fensterfronten geschaffen, die für einen hervorragenden Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Sie umfasst zwei Schlafzimmer sowie einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet. Zudem stehen ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Von beiden Schlafzimmern aus besteht ein direkter Zugang zum großzügigen Garten, während der Wohnbereich Zugang zum Balkon bietet und somit eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.

Im Obergeschoss befindet sich eine lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung. Diese verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche. Ergänzt wird die Einheit durch ein Gäste-WC und ein Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Außenraum. Ein besonderes Highlight ist die elegante Wendeltreppe, die zu einer Galerieebene führt, welche flexibel beispielsweise als Arbeitsbereich, Leseecke oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Ravensburg. Das Umfeld ist geprägt von überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnklima.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Ravensburger Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Kultur ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung.

Sonstiges AUKTION: Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot.

Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine vertragliche Zusicherung dar. Vertragsgrundlage ist ausschließlich der schriftlich abgeschlossene Kaufvertrag. IMMOBILIEN SPRAUL übernimmt darüberhinaus keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen. Diese Informationen stammen von Dritten, wie Verkäufern oder Vermietern, und können sich jederzeit ändern. Jegliche Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen wird ausdrücklich ausgeschlossen, sofern seitens des Immobilienmaklers kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Haftungsausschluss für Exposébilder: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Exposébilder nur zur visuellen Unterstützung und anschaulichen Präsentation der Immobilie dienen. Maßgeblich für den Kauf- oder Mietvertrag ist ausschließlich der Zustand der Immobilie bei der Besichtigung vor Ort.

Objektbeschreibung Bei der Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten. Das Objekt überzeugt durch seine helle, moderne und zeitgemäße Architektur, die ein angenehmes Wohnambiente schafft. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über einen Aufzug, der vom 2. Untergeschoss bis ins Dachgeschoss führt und alle Ebenen miteinander verbindet. Der Aufzug ist derzeit stillgelegt. Der Aufzug ist derzeit stillgelegt. Ergänzt wird das Angebot durch drei Garagenstellplätze, die einen direkten Zugang vom Hausinneren aus ermöglichen und somit ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit bieten. Ausstattung Im Untergeschoss befindet sich eine attraktive, helle mit vielen Fensterfronten ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung mit einem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein modernes und großzügiges Raumgefühl vermittelt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ergänzt wird diese Wohneinheit durch einen Balkon sowie eine seitlich angeordnete Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bieten. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der Heizraum, ein praktischer Waschraum sowie weitere separate Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und den funktionalen Bereich der Immobilie sinnvoll ergänzen. Im darunterliegenden 2. Untergeschoss befinden sich die Zugänge zu den Garagen, wodurch eine komfortable, wettergeschützte und direkte Erreichbarkeit gewährleistet ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, ebenfalls helle 3-Zimmer-Wohnung. Die Helligkeit wird insbesondere durch die großen Fensterfronten geschaffen, die für einen hervorragenden Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Sie umfasst zwei Schlafzimmer sowie einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet. Zudem stehen ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Von beiden Schlafzimmern aus besteht ein direkter Zugang zum großzügigen Garten, während der Wohnbereich Zugang zum Balkon bietet und somit eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Im Obergeschoss befindet sich eine lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung. Diese verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche. Ergänzt wird die Einheit durch ein Gäste-WC und ein Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Außenraum. Ein besonderes Highlight ist die elegante Wendeltreppe, die zu einer Galerieebene führt, welche flexibel beispielsweise als Arbeitsbereich, Leseecke oder Hobbyraum genutzt werden kann. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Ravensburg. Das Umfeld ist geprägt von überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnklima. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Ravensburger Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Kultur ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Sonstiges AUKTION: Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine vertragliche Zusicherung dar. Vertragsgrundlage ist ausschließlich der schriftlich abgeschlossene Kaufvertrag. IMMOBILIEN SPRAUL übernimmt darüberhinaus keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen. Diese Informationen stammen von Dritten, wie Verkäufern oder Vermietern, und können sich jederzeit ändern. Jegliche Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen wird ausdrücklich ausgeschlossen, sofern seitens des Immobilienmaklers kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Haftungsausschluss für Exposébilder: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Exposébilder nur zur visuellen Unterstützung und anschaulichen Präsentation der Immobilie dienen. Maßgeblich für den Kauf- oder Mietvertrag ist ausschließlich der Zustand der Immobilie bei der Besichtigung vor Ort.