Kapitalanlage - 1 Zimmer Wohnung mit Balkon im TOP-Zustand I provisionsfrei
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12489
Kaufpreis
150.000 €
1
Zimmer
1
Bad
34 m²
Wohnfläche
2014
Baujahr
4.412 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Kapitalanlage - verpachtetes Apartment I Eigennutzung ausgeschlossen
Eine Investition in die Adapt Apartments ist eine langfristige rundum-sorglos Kapitalanlage, da die Wohneinheiten aller sechs Gebäude verpachtet sind und der Pächter sich vollständig um die Vermietung und Bewirtschaftung des Gebäudes kümmert.
Als Kapitalanleger geht Ihnen monatlich die Grundpacht zu, ohne dass Sie sich selbst um die Auslastung oder Instandhaltung der Wohneinheit kümmern müssen.
Wohnen, Erholen, Arbeiten, Lernen.
Die Wohnungen & Studios im Aparthotel sind komplett möbliert und ausgestattet. Hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume und das erstklassige Design schaffen ein Umfeld für Menschen, die einen hohen Anspruch an Wohnkomfort haben. Die intelligente Innenarchitektur erschafft eine großzügige Raumatmosphäre.
Viel mehr als nur eine Pendlerwohnung: Bei der Einrichtung der ADAPT APARTMENTS mit Hotelservice wird auf Markenqualität gesetzt – ganz gleich, ob schwenkbarer LCD-Fernseher mit großem Bildschirm oder offener Küchenbereich mit Herd, Mikrowelle, Spülmaschine und Kühlschrank. Gäste genießen hier eine hohe Lebensqualität. Es ist alles in erstklassiger Qualität vorhanden: Selbst für Handtücher, Besteck, Gläser ist gesorgt.
Jede Wohnung des Serviced Apartment-Hotels hat einen eigenen Balkon und auf dem Hauptgebäude (Haus 1) gibt es eine große Sonnenterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung. Von hier hat man einen wunderbaren Ausblick in die schön gestaltete Anlage. Die weitläufige Verteilung der Häuser auf dem Gelände inmitten von Bäumen und Rasenflächen geben Raum zum Durchatmen – ein Ruhepol in Berlin-Adlershof.
Das angebotene Apartment verfügt über ca. 34,41 qm Wohnfläche, eine Kochnische, ein Duschbadezimmer, einen Balkon und die vollständige Möblierung.
Ausstattung
- großzügige Grundrissgestaltung
- lichtdurchfluteter Raum
- stilvoll eingerichtet und vollständig möbliert mit schwenkbarem LCD-Fernseher
- modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- offener Küchenbereich mit Herd, Mikrowelle, Spülmaschine und Kühlschrank
- vollausgestattete Apartments mit Handtüchern, Geschirr, Besteck, Gläsern
Apartment mit Hotelservice
- Balkon
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 150.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- langfristig verpachtet
Flächen
- Wohnfläche
- 34 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2014
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.000 €)
- 641 € / Monat
- 20% Eigenkapital (30.000 €)
- 570 € / Monat
- 30% Eigenkapital (45.000 €)
- 499 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 195 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Berlin
Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert
31140 m²
1.129.000 €
Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung
2197 m²
809.000 €
Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain
1176 m²
649.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
150.000 €