Bezugsfreie Wohnung zu verkaufen, zentrale Lage am Halensee!!!
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 14193
Kaufpreis
250.000 €
2
Zimmer
1
Bad
42 m²
Wohnfläche
1958
Baujahr
5.952 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei dieser entsprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte Wohnung, die im 3. OG eines 1958 erbauten Gebäudes liegt.
Zu dem Apartment zählt ein einladendes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Balkon. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Beheizt wird die Wohnung durch eine Zentralheizung.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Einbauküche mit Geschirrspüler, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf.
Ausstattung
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Gern beraten wir Sie, wenn Sie die Wohnung möbliert auf Zeit vermieten möchten.
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin Grunewald (Wilmersdorf). In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Bus- und S-Bahnlinien. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Sollten Sie Interesse an dem Kauf der Immobilie haben, schicken Sie uns bitte eine Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Wir werden Sie dann kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
- Aufzug
- Kernsaniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 11-2026
Flächen
- Wohnfläche
- 42 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1958
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.000 €)
- 1.069 € / Monat
- 20% Eigenkapital (50.000 €)
- 950 € / Monat
- 30% Eigenkapital (75.000 €)
- 831 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 399 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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