Renoviertes EFH mit 2 Terrassen u 2 Balkonen auf kl. Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rottal Inn Kreis, Bayern · 84140

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bäder

145 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

2.034 €

pro m²

Beschreibung

Renovierungsmaßnahmen:

Einbau einer Öl-Zentralheizung Einbau eines Holz-Schweden Ofens im Wohnzimmer Erneuerung der E-Leitungen und Sicherungskastens Einbau einer Einbauküche Ausbau des Dachgeschosses mit Isolierung, Dachfenster, Duschbad Neue Bodenbeläge, Neue Balkone und Pflasterung der Nordterrasse, Neuer Carport Anstrich der Fassade Renovierung/Anstich des Freisitzes ....

Die aktuellen Mieter ziehen zum 31.08.2026 aus, daher wird dies als Chance genutzt, das Haus für künftige Hausbesitzer anzubieten.

Provisionsfrei!!

Lage Das Objekt befindet sich zentral in Gangkofen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung ab.

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 145 m², verteilt auf fünf Zimmer. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem soliden sofort zu beziehenden Zustand. Mit insgesamt drei Badezimmern und einer großzügigen Einbauküche ist die Immobilie funktional ausgestattet und zudem barrierefrei zugänglich. Ergänzend ist der Bezug des Hauses zum 1. September 2026 möglich. Renovierungsmaßnahmen: Einbau einer Öl-Zentralheizung Einbau eines Holz-Schweden Ofens im Wohnzimmer Erneuerung der E-Leitungen und Sicherungskastens Einbau einer Einbauküche Ausbau des Dachgeschosses mit Isolierung, Dachfenster, Duschbad Neue Bodenbeläge, Neue Balkone und Pflasterung der Nordterrasse, Neuer Carport Anstrich der Fassade Renovierung/Anstich des Freisitzes .... Die aktuellen Mieter ziehen zum 31.08.2026 aus, daher wird dies als Chance genutzt, das Haus für künftige Hausbesitzer anzubieten. Provisionsfrei!! Lage Das Objekt befindet sich zentral in Gangkofen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung ab.