Modern, barrierefrei & möbliert – 2-Zimmer-Wohnung in Messenähe

Hochparterre zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30519

Kaufpreis

119.000 €

Zimmer

Bad

35 m²

Wohnfläche

1952

Baujahr

3.400 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Entdecken Sie diese hochwertig sanierte, vollmöblierte und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hannover.

Auf ca. 35 m² Wohnfläche bietet diese durchdacht gestaltete Einheit eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Stil. Dank der barrierefreien Ausführung ist sie nicht nur bequem zugänglich, sondern erfüllt auch moderne Wohnansprüche für alle Lebenssituationen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und zugleich hervorragend angebundene Lage – öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Messe ist schnell erreichbar, was die Wohnung auch für Berufspendler und Geschäftsreisende attraktiv macht.

Ausstattung

Vollmöbliert und sofort bezugsfrei
Einbauküche inklusive Elektrogeräten
Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
Tageslichtbad mit Dusche
Barrierefreier Zugang

Sanierungsmaßnahmen (ca. 7 Jahre zurückliegend – umfassende Sanierung):

Neuer Innenputz und abgehängte Decken mit Isolierung
Austausch aller Türen inkl. Wohnungseingangstür
Neue, isolierverglaste Fenster
Neuer Bodenaufbau mit Dämmung und Bodenbelag
Erneuerung der Wasserleitungen
Neue Heizungsrohre und Heizkörper
Austausch des Gas-Warmwasserboilers
Komplette Erneuerung der Elektroinstallation
und vieles mehr…

Lage Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Hannover Mittelfeld. Nur wenige Minuten entfernt liegt die renommierte Hannover Messe, die jährlich zahlreiche Besucher anzieht. Zudem profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Schnellstraße, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der umliegenden Regionen gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit optimaler Verkehrsanbindung!

Objektbeschreibung Entdecken Sie diese hochwertig sanierte, vollmöblierte und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hannover. Auf ca. 35 m² Wohnfläche bietet diese durchdacht gestaltete Einheit eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Stil. Dank der barrierefreien Ausführung ist sie nicht nur bequem zugänglich, sondern erfüllt auch moderne Wohnansprüche für alle Lebenssituationen. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und zugleich hervorragend angebundene Lage – öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Messe ist schnell erreichbar, was die Wohnung auch für Berufspendler und Geschäftsreisende attraktiv macht. Ausstattung + Vollmöbliert und sofort bezugsfrei + Einbauküche inklusive Elektrogeräten + Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich + Tageslichtbad mit Dusche + Barrierefreier Zugang Sanierungsmaßnahmen (ca. 7 Jahre zurückliegend – umfassende Sanierung): + Neuer Innenputz und abgehängte Decken mit Isolierung + Austausch aller Türen inkl. Wohnungseingangstür + Neue, isolierverglaste Fenster + Neuer Bodenaufbau mit Dämmung und Bodenbelag + Erneuerung der Wasserleitungen + Neue Heizungsrohre und Heizkörper + Austausch des Gas-Warmwasserboilers + Komplette Erneuerung der Elektroinstallation + und vieles mehr… Lage Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Hannover Mittelfeld. Nur wenige Minuten entfernt liegt die renommierte Hannover Messe, die jährlich zahlreiche Besucher anzieht. Zudem profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Schnellstraße, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der umliegenden Regionen gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit optimaler Verkehrsanbindung!