großes Reihenendhaus mit Garten, Terrasse & Carport – ideal für Familien

Reiheneckhaus zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30165

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

Bad

147 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

3.054 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und große Fensterflächen eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene sinnvoll.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein.

Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Zimmer mit angrenzender Toilette und eignet sich ideal als Elternschlafzimmer oder privater Rückzugsort. Das im Jahr 2002 erbaute Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Hochwertige Materialien, gepflegte Bodenbeläge und eine solide Bauweise unterstreichen den wertigen Eindruck und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Auch der Außenbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ob gemütliche Terrasse, kleiner Garten oder Spielfläche für Kinder. Ein Carport direkt am Haus sorgt zudem für bequemes und wettergeschütztes Parken.

Dieses Reihenendhaus überzeugt durch seine attraktive Lage, den gepflegten Zustand und die durchdachte Raumaufteilung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich vorzustellen.

Lage Das charmante Reihenendhaus in Hannover, besticht durch seine hervorragende Lage. In einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung bietet dieses Zuhause alle Annehmlichkeiten der Stadt.

Hervorragende Anbindung: Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrs- mitteln und Autobahnen. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt, was tägliche Besorgungen und Pendeln äußerst bequem macht.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Wochen- märkte, die eine umfassende Versorgung sicherstellen.

Bildung und Freizeit: Die Nähe zu Kindergärten, Schulen und der Universität macht die Lage besondersattraktiv für Familien und Studierende. Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Kulinarische Vielfalt: Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung bieten eine breite Palette an kulinarischen Genüssen, von internationalen Gerichten bis hin zu regionalen Spezialitäten.

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Übernahmetermin: nach Absprache

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Timo Studberg: Tel.: +49 160 96677882

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!

Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hannover. Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet auf ca. 147 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung vereint Komfort und Funktionalität und schafft ein harmonisches Wohngefühl. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und große Fensterflächen eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene sinnvoll. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein. Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Zimmer mit angrenzender Toilette und eignet sich ideal als Elternschlafzimmer oder privater Rückzugsort. Das im Jahr 2002 erbaute Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Hochwertige Materialien, gepflegte Bodenbeläge und eine solide Bauweise unterstreichen den wertigen Eindruck und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch der Außenbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ob gemütliche Terrasse, kleiner Garten oder Spielfläche für Kinder. Ein Carport direkt am Haus sorgt zudem für bequemes und wettergeschütztes Parken. Dieses Reihenendhaus überzeugt durch seine attraktive Lage, den gepflegten Zustand und die durchdachte Raumaufteilung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich vorzustellen. Lage Das charmante Reihenendhaus in Hannover, besticht durch seine hervorragende Lage. In einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung bietet dieses Zuhause alle Annehmlichkeiten der Stadt. Hervorragende Anbindung: Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrs- mitteln und Autobahnen. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt, was tägliche Besorgungen und Pendeln äußerst bequem macht. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Wochen- märkte, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Bildung und Freizeit: Die Nähe zu Kindergärten, Schulen und der Universität macht die Lage besondersattraktiv für Familien und Studierende. Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Kulinarische Vielfalt: Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung bieten eine breite Palette an kulinarischen Genüssen, von internationalen Gerichten bis hin zu regionalen Spezialitäten. Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig. Übernahmetermin: nach Absprache Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Timo Studberg: Tel.: +49 160 96677882 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank! Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.