Großes Einfamilienhaus mit Garage
Reiheneckhaus zum Kauf in Krefeld, Nordrhein Westfalen · 47805
Kaufpreis
495.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
112 m²
Wohnfläche
1982
Baujahr
4.420 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In der Nähe des südlichen Krefelder Zentrums befindet sich dieses gut aufgeteilte Wohnhaus. Neben der Wohnfläche von ca. 112 m² besitzt das Haus ein ausgebautes Studio nebst Toilette im Dachgeschoss. Diese Hobbyfläche (ca. 35 m²) besitzt einen ganz besonderen Charme und wird durch eine Normtreppe erschlossen. Die weiteren Räume sind zeitgemäß ausgestattet, die Zentralheizung wurde 2018 erneuert, der Garten vor Kurzem neu gestaltet. Holzisofenster sind vorhanden, eine Markise mit elektrischem Antrieb macht Sommertage auf der Terrasse sehr angenehm.
Zum Haus gehört eine Garage. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig entfernt. Dieses Haus kann kurzfristig übernommen werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reiheneckhaus
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 112 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1982
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.500 €)
- 2.116 € / Monat
- 20% Eigenkapital (99.000 €)
- 1.881 € / Monat
- 30% Eigenkapital (148.500 €)
- 1.646 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 644 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
495.000 €