2,5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Prenzlauer Berg – Vermietet mit Eigennutzungspotenzial

Wohnung zum Kauf in Berlin · 10409

Kaufpreis

251.370 €

2.5

Zimmer

57 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

4.410 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Ca. 57 m² Wohnfläche 2,5 Zimmer Vermietet – Eigennutzung möglich Miete 373€ Hausgeld: ca. 247 € monatlich Kellerabteil vorhanden Energieeffizienzklasse: C Funktionaler Grundriss

Lage Die Wohnung befindet sich in der Storkower Straße 58 im Berliner Bezirk Prenzlauer Berg, einer der gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre, zahlreiche Cafés, Restaurants und eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grünanlagen und Parks bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten, während das urbane Umfeld ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot bereithält. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Tram-, Bus- und S-Bahn-Verbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Stadtteile.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in der Storkower Straße 58 im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg. Die Wohnung verfügt über ca. 57 m² Wohnfläche und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, eine Eigennutzung ist grundsätzlich möglich. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Die gefragte Lage sowie die gute Energieeffizienz machen diese Immobilie zu einer wertstabilen Investition mit langfristiger Perspektive. Ausstattung Ca. 57 m² Wohnfläche 2,5 Zimmer Vermietet – Eigennutzung möglich Miete 373€ Hausgeld: ca. 247 € monatlich Kellerabteil vorhanden Energieeffizienzklasse: C Funktionaler Grundriss Lage Die Wohnung befindet sich in der Storkower Straße 58 im Berliner Bezirk Prenzlauer Berg, einer der gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre, zahlreiche Cafés, Restaurants und eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grünanlagen und Parks bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten, während das urbane Umfeld ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot bereithält. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Tram-, Bus- und S-Bahn-Verbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Stadtteile.