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Ruhige und komplett neue renovierte Souterrainwohnung

Wohnung zum Kauf in Berlin · 12203

Kaufpreis

249.900 €

2.5

Zimmer

1

Bad

63 m²

Wohnfläche

1903

Baujahr

3.967 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das 1903 erbaute Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2004 modernisiert. Ausstattung Die Wohnung wurde komplett renoviert. Diese ruhige und helle Wohnung überzeugt durch ihren anspruchsvollen Innenausbau und eine durchdachte Raumaufteilung. Die 2,5 Zimmer verteilen bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine neue Einbauküche ist bereits vorhanden. Im Badezimmer befindet sich eine große Dusche. Zwei Abstellkammern bieten viel Stauraum. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Lage Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage im Berliner Ortsteil Lichterfelde (Bezirk Steglitz-Zehlendorf). In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Die Schloßstraße bindet sich auch in unmittelbarer Nähe. Die Optimale Anbindung und hervorragende Erreichbarkeit an das öffentliche Verkehrsnetz der Berliner Verkehrsbetriebe ist erstklassig. Über die Buslinien in der direkten Umgebung ist eine schnelle und bequeme Verbindung zu wichtigen Knotenpunkten sichergestellt.

Ausstattung

  • Modernisiert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
249.900 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
63 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1903
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.990 €)
1.068 € / Monat
20% Eigenkapital (49.980 €)
950 € / Monat
30% Eigenkapital (74.970 €)
831 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 256 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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