Bezugsfrei/ Großzügige Wohnung in Mönchengladbach mit Terrasse

Etagenwohnung zum Kauf in Mönchengladbach, Nordrhein Westfalen · 41239

Kaufpreis

147.000 €

3.5

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.100 €

pro m²

Beschreibung

Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung. Große Fenster sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein zusätzlicher halber Raum eignet sich ideal als Büro, Ankleidezimmer oder Abstellbereich.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Kücheneinrichtung und komfortables Kochen im Alltag.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt das durchdachte Raumkonzept der Wohnung.

Dank der guten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Mönchengladbach. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, Grünflächen sowie einer guten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie verschiedene Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen sowie der Bahnhof Rheydt sind schnell erreichbar und ermöglichen eine komfortable Verbindung in die Innenstadt von Mönchengladbach sowie in die umliegenden Städte.

Auch die Autobahnen A61 und A52 sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine gute Verbindung nach Düsseldorf, Köln und in die Niederlande.

Durch die Kombination aus guter Infrastruktur, ruhiger Wohnlage und guter Verkehrsanbindung stellt diese Lage einen attraktiven Wohnstandort dar.

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70,38 m² befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Mönchengladbach. Die Immobilie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung. Große Fenster sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein zusätzlicher halber Raum eignet sich ideal als Büro, Ankleidezimmer oder Abstellbereich. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Kücheneinrichtung und komfortables Kochen im Alltag. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt das durchdachte Raumkonzept der Wohnung. Dank der guten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Mönchengladbach. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, Grünflächen sowie einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie verschiedene Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen sowie der Bahnhof Rheydt sind schnell erreichbar und ermöglichen eine komfortable Verbindung in die Innenstadt von Mönchengladbach sowie in die umliegenden Städte. Auch die Autobahnen A61 und A52 sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine gute Verbindung nach Düsseldorf, Köln und in die Niederlande. Durch die Kombination aus guter Infrastruktur, ruhiger Wohnlage und guter Verkehrsanbindung stellt diese Lage einen attraktiven Wohnstandort dar.