2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Zorneding
Dachgeschoss zum Kauf in Ebersberg Kreis, Bayern · 85604
Kaufpreis
390.000 €
2
Zimmer
1
Bad
53 m²
Wohnfläche
2009
Baujahr
7.358 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss = DG eines gepflegten Hauses (E+1+DG) und bietet auf 53 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Fußbodenheizung im Wohnbereich. Helles Bad mit 2 Dachflächenfenstern. Offener Sichtdachstuhl. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon/Dachterrasse (7m²) , bietet Erholung im Freien. Großer praktische Kellerraum mit Elektro- und Wasseranschluss. Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis inkludiert. Parkmöglichkeit in der Straße vorhanden.
Lage
Die Wohnung liegt in einer zentralen ruhigen Lage in Zorneding . Zur S-Bahn ca. 9 Min.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 390.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 53 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2009
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Gas
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.000 €)
- 1.667 € / Monat
- 20% Eigenkapital (78.000 €)
- 1.482 € / Monat
- 30% Eigenkapital (117.000 €)
- 1.297 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,8 % EK-Rendite p.a. · 687 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
390.000 €