4 Zimmer Eigentumswohnung mit Gartenanteil

Etagenwohnung zum Kauf in Alzey Worms Kreis, Rheinland Pfalz · 67575

Kaufpreis

220.000 €

Zimmer

Bad

125 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

1.760 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Garten Terasse Garage Einbau Küche

Lage Die Immobilie befindet sich in Eich. Die Buslinien 432, 433 und 436 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, ein Café und einen Supermarkt. Auch zwei Friseure, eine Bibliothek, ein Museum, eine Postannahmestelle und ein Blumenladen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Kindergärten. Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Objektbeschreibung Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine hübsche, gepflegte Immobilie. Die Wohnung verfügt über vier schöne Zimmer. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1978 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gasheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mit Kaufen können. Ein Garage für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Das Objekt ist ab 01.10.2025 Neu vermietet. monatlichen miete warm 1.200 €. Ausstattung Garten Terasse Garage Einbau Küche Lage Die Immobilie befindet sich in Eich. Die Buslinien 432, 433 und 436 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, ein Café und einen Supermarkt. Auch zwei Friseure, eine Bibliothek, ein Museum, eine Postannahmestelle und ein Blumenladen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Kindergärten. Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 125 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1978
Energieklasse: E
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.000 €): 941 € / Monat
20% Eigenkapital (44.000 €): 836 € / Monat
30% Eigenkapital (66.000 €): 732 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,8 % EK-Rendite p.a. · 98 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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