Fertiggestellt: Familienwohnung mit 4 Zimmern zum Erstbezug in modernem Neubau - 0172-326 11 93
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10247
Kaufpreis
899.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
133 m²
Wohnfläche
2024
Baujahr
6.759 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Im begehrten Friedrichshain stehen 24 großzügige Wohnungen in einem modernen Neubau mit fünf Etagen bezugsfertig zur Verfügung.
Die 2- bis 6-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung, hohen Decken (2,85 m) sowie Balkonen, Wintergärten und Terrassen – für höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 75 m² bis ca. 200 m².
Ausstattung
Große Fensterfronten sorgen in den hohen Räumen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Alle Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse und ein Großteil zusätzlich einen Wintergarten, welcher für zusätzliches Licht sorgt.
In den Wohnräumen ist hochwertigster Steinboden in fischgrät mit Fußbodenheizung verlegt und kombiniert so ein klassisches Design mit höchster Heizeffizienz.
Die Bäder sind komplett gefliest und mit Markenarmaturen, ebenerdigen Duschen, sowie teilweise mit Badewannen und großen Fenstern ausgestattet.
Lage
Die Umgebung überzeugt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, Kitas, Schulen und medizinischer Versorgung.
In dieser Bestlage ist eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr selbstverständlich. Die U5, sowie Tram – und Buslinien sind fußläufig schnell zu erreichen.
Sonstiges
Für Rückfragen erreichen Sie uns unter der Rufnummer 0172-326 11 93
Ausstattung
- Aufzug
- Erstbezug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 899.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 4 von 5
- Zustand
- Erstbezug
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 133 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2024
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (89.900 €)
- 3.843 € / Monat
- 20% Eigenkapital (179.800 €)
- 3.416 € / Monat
- 30% Eigenkapital (269.700 €)
- 2.989 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 1.269 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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