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Apartment-Investment nahe Ku'Damm

Terrassenwohnung zum Kauf in Berlin · 10629

Kaufpreis

350.000 €

1

Zimmer

1

Bad

46 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

7.609 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im jüngst vollsanierten Gründerzeitensemble "neunzehnhundert" steht diese neue Erdgeschosseinheiten zum Kauf. Eine gute Gelegenheit für ein Berlin Investment in Bestlage, mit attraktiven Vermietungsaussichten. Dieses Angebot umfasst die offen gestaltete 1-Zimmer Terrassenwohnung mit Duschbad im rechten Gebäudeflügel. Ausstattung + 1 Zimmer-Erdgeschosswohnung + Schlafzimmer auf Hochebene im Wohnzimmer + Badezimmer mit Dusche + Offener Wohn- Ess- Kochbereich + inkl. neuer Einbauküche + Terrasse zum Innenhof + bezugsfrei Lage Das frische und lebendige Charlottenburg Der Kiez um die Leibniz- und Niebuhrstraße hat es geschafft, sich etwas von seiner Ruhe zu bewahren – Bäume an den Straßen, einladende Restaurants, wunderschöne Gründerzeit Bauten, angesagte Bars. Ideal für Ausflügler und Im- Kiez-Bleiber. Charlottenburg zieht weiter in Richtung Zukunft, ohne seine Wurzeln zu verlieren. Sonstiges Treffen Sie uns - nach Terminvereinbarung – vor Ort und besichtigen Sie die fertiggestellten Eigentumswohnungen. Unsere Kolleg*innen der E&V Finance beraten Sie gerne zu den aktuellen Finanzierungsmöglichkeiten – selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.

Ausstattung

  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
46 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Energieklasse
E
Heizungsart
FernwäRme

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.000 €)
1.496 € / Monat
20% Eigenkapital (70.000 €)
1.330 € / Monat
30% Eigenkapital (105.000 €)
1.164 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 574 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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