94 m² EG-Whg., Terrasse, TG, Pleidelsheim - ruhig und geräumig -

Terrassenwohnung zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 74385

Kaufpreis

400.000 €

Zimmer

Bad

94 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

4.255 €

pro m²

Beschreibung

Diese charmante 94 m² Erdgeschosswohnung in Pleidelsheim bietet viel Potential für individuelle Gestaltungsideen und ein gemütliches Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Mit insgesamt 4 Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien, die Wert auf ein gut geschnittenes Raumangebot sowie einen eigenen Garten/Spielplatz in gemeinschaftlicher Nutzung legen.

Aktuell ist die Wohnung noch an eine kleine Familie vermietet. Die Familie plant in den nächsten Monaten auszuziehen, sodass Ihrer Eigennutzung nichts im Wege steht.

Lage Pleidelsheim bietet eine ruhige, idyllische Wohnlage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege am Neckar oder in den Weinbergen sowie guter Anbindung zur Autobahn A81. Ein modernes Ärztezentrum, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen sowie Einkaufsmöglichkeiten runden das Bild der kleinen 6.300 Einwohner Gemeinde ab.

Objektbeschreibung Diese großzügige, ruhig gelegene, 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit einem barrierefreien Zugang aus dem Baujahr 1998 verfügt über eine Terrasse und einen Tiefgaragen Stellplatz. Auf dem zum Haus gehörenden Grundstück hinter dem Haus steht ein eigener, kleiner Kinderspielplatz zur Verfügung. Vom Spielplatz gibt es einen Zugang zur Tiefgarage und zum Haus. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen Keller, ein Gäste-WC sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Diese charmante 94 m² Erdgeschosswohnung in Pleidelsheim bietet viel Potential für individuelle Gestaltungsideen und ein gemütliches Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Mit insgesamt 4 Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien, die Wert auf ein gut geschnittenes Raumangebot sowie einen eigenen Garten/Spielplatz in gemeinschaftlicher Nutzung legen. Aktuell ist die Wohnung noch an eine kleine Familie vermietet. Die Familie plant in den nächsten Monaten auszuziehen, sodass Ihrer Eigennutzung nichts im Wege steht. Lage Pleidelsheim bietet eine ruhige, idyllische Wohnlage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege am Neckar oder in den Weinbergen sowie guter Anbindung zur Autobahn A81. Ein modernes Ärztezentrum, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen sowie Einkaufsmöglichkeiten runden das Bild der kleinen 6.300 Einwohner Gemeinde ab.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Terrassenwohnung
Kaufpreis: 400.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 0 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 94 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1998
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (40.000 €): 1.710 € / Monat
20% Eigenkapital (80.000 €): 1.520 € / Monat
30% Eigenkapital (120.000 €): 1.330 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 502 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

94 m² EG-Whg., Terrasse, TG, Pleidelsheim - ruhig und geräumig -

Beschreibung

Ausstattung