Sehr schöne und helle Dachgeschosswohnung mit Süd-West-Terrasse
Dachgeschoss zum Kauf in Berlin · 12439
Kaufpreis
349.000 €
2
Zimmer
68 m²
Wohnfläche
2016
Baujahr
5.132 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um einen gepflegten Neubau. Die 2 Zimmerwohnung befindet sich im 6. OG, ist hell und praktisch geschnitten. Ein Aufzug ist vorhanden.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit PVC sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet, Bad und Küche sind gefliest. Des Weiteren verfügt die Wohneinheit über eine sehr große Süd-West-Terrasse und eine Klimaanlage. Am Wohnzimmer befindet sich eine moderne offene Einbauküche. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche mit Glastrennwand, einen Handtuchtrockner sowie ein Oberlicht ausgestattet. Im Flur sind Einbauschränke vorhanden. Alle Fenster verfügen über elektrische Außenjalousien.
Lage
Das Objekt befindet sich nahe dem S-Bahnhof Berlin-Schöneweide. Das Einkaufszentrum Schöneweide ist fußläufig gut erreichbar. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet.
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 6 von 6
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 68 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2016
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.900 €)
- 1.492 € / Monat
- 20% Eigenkapital (69.800 €)
- 1.326 € / Monat
- 30% Eigenkapital (104.700 €)
- 1.160 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 510 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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