Wohlfühlen von Anfang an – Charmante Eigentumswohnung in ruhiger Lage
Sonstige zum Kauf in Uelzen Kreis, Niedersachsen · 29525
Kaufpreis
125.000 €
3
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
1.667 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese liebevoll geschnittene Eigentumswohnung vereint ein angenehmes Wohngefühl mit einer ruhigen, entspannten Umgebung – ein Ort, an dem man ankommt und sich sofort zuhause fühlt.
Das im Jahr 1974 errichtete Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise und eine durchdachte Struktur. Die Wohnung selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m² und besticht durch eine harmonische Raumaufteilung, die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint.
Schon beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre: Helle Räume, eine gute Aufteilung und der Zugang zum Balkon schaffen ein Wohnambiente, das zum Verweilen einlädt – sei es beim ersten Kaffee am Morgen oder bei entspannten Abendstunden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und zu etwa einem Drittel gefliest – eine solide Basis, die Raum für eigene Gestaltungsideen lässt.
Auch technisch wurde bereits investiert:.................. Lesen Sie weiter unter: www.mellies-immobilien.de
Verbrauchsausweis
175 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Anlagentechnik
2002
Energieträger
Öl
Ausstattung
Zusammenfassung
Wohnfläche: ca.75 m²
Zimmer 3
Etage Erstes Obergeschoß
Badezimmer: Wannenbad, innenliegend
Küche Einbauküche
Fenster: Wärmeschutzverglasung
Außenbereich: Gr. Balkon, Stellplatz in der Tiefgarage
Keller Trocken und Strom
Status: Verfügbar
Kaufpreis: 156.000 €
Lage
Hansestadt Uelzen
Ruhig und grün, zugleich nah an allen Annehmlichkeiten des Alltags: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und die Innenstadt sind schnell erreicht – dank der guten Verkehrsanbindung sogar ohne Auto.
Sonstiges
Bevor Sie ein Besichtigungstermin vereinbaren, schauen Sie bitte unter www.mellies-immobilien.de
ob das Objekt noch zur Verfügung steht oder ob wir eine andere Immobilie für Sie haben.
Bei www.mellies-immobilien finden Sie auch weitere, aussagefähige Angaben wie Filme mit Drohen aufnahmen, Bilder, Panoramen, Virtuelle Rundgänge, Zeichnungen und Pläne zum Objekt.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 125.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 75 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.500 €)
- 534 € / Monat
- 20% Eigenkapital (25.000 €)
- 475 € / Monat
- 30% Eigenkapital (37.500 €)
- 416 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11 % EK-Rendite p.a. · 76 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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