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Eigentumswohnung zu Verkaufen

Dachgeschoss zum Kauf in Solingen, Nordrhein Westfalen · 42697

Kaufpreis

150.000 €

2

Zimmer

1

Bad

57 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

2.632 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle Eigentumswohnung mit Balkon in begehrter Lage von Solingen-Ohligs 2 Zimmer | ca. 57 m² | Balkon | zentrale Lage | Privatverkauf Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Solinger Stadtteil Ohligs. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet sie eine attraktive Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Herzstück der Wohnung ist das großzügige und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie angenehme Lichtverhältnisse und einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Neben dem Schlafzimmer stehen Ihnen eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und ist derzeit über eine Verbindungstür mit der benachbarten Wohneinheit verbunden. Highlights * Ca. 57 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Balkon * Großzügiges, helles Wohnzimmer * Renovierung im Jahr 2016 * Praktischer Abstellraum in der Wohnung * Beliebte Wohnlage in Solingen-Ohligs * Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr Lage Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Solingen-Ohligs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Hauptbahnhof Solingen-Ohligs. Von dort bestehen hervorragende Verbindungen in die umliegenden Städte, insbesondere nach Düsseldorf , Hilden,Haan, Wuppertal und Köln. Auch die Autobahnanbindungen sind schnell erreichbar. Privatverkauf. Keine Makleranfragen erwünscht.

Ausstattung

  • Modernisiert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
150.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
57 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1986
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.000 €)
641 € / Monat
20% Eigenkapital (30.000 €)
570 € / Monat
30% Eigenkapital (45.000 €)
499 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 77 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

150.000 €

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