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Bezugsfertig: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im begehrten Ostkreuz-Kiez – ☎️ 0172-3261193

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10247

Kaufpreis

595.000 €

3

Zimmer

1

Bad

88 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

6.761 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem der gefragtesten Kieze Berlins – mitten im lebendigen, doch angenehm ruhigen Boxhagener Kiez. Sie verfügt über einen sonnigen Balkon, eine großzügige Küche mit viel Platz zum Kochen und Genießen sowie drei gut geschnittene Zimmer. Ein Fahrstuhl ist ebenfalls vorhanden und sorgt für komfortables Wohnen. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die urbanes Leben mit guter Wohnqualität verbinden möchten. Lage Ruhige Lage im lebendigen Friedrichshain: Die Straße liegt zwischen Boxhagener Platz und Frankfurter Allee – umgeben von Cafés, Bars, kleinen Läden und guter Anbindung. Altbauflair trifft Kiezleben. Sonstiges Sie erreichen uns auch unter der Rufnummer 0172-3261193.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
2 von 5
Stellplätze
0
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
88 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (59.500 €)
2.544 € / Monat
20% Eigenkapital (119.000 €)
2.261 € / Monat
30% Eigenkapital (178.500 €)
1.978 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 926 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

595.000 €

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