VBU Immobilien - Familienidyll mit Einliegerwohnung, Kamin und großem Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74226

Kaufpreis

649.000 €

Zimmer

160 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

4.056 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Solaranlage
Photovoltaikanlage
Einbauküche
Dachterrasse

Lage Die Gemeinde Nordheim besteht aus dem Kernort Nordheim sowie dem Ortsteil Nordhausen. Sie liegt idyllisch zwischen dem Neckartal und den Ausläufern des Heuchelbergs, umgeben von Weinbergen, Wiesen und Äckern. Positiv wirkt sich die sehr gute Verkehrsanbindung durch die Lage an der Bahnstrecke zwischen Heilbronn-Stuttgart aus. Eine hohe Wohnqualität verspricht die Infrastruktur der Gemeinde Nordheim. Neben dem vielseitigen kulturellen, kulinarischen und sportlichen Freizeitangebot, werden ausreichend Kindergartenplätze sowie eine moderne Grund- und Gemeinschaftsschule direkt im Ort geboten. Auch im Bereich des Gesundheitswesens verfügt Nordheim über eine sehr gute Versorgung durch Ärzte, Apotheker und Pflegeeinrichtungen.

Sonstiges HINWEIS: Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail bearbeiten können. Informationen zu unserem Datenschutz finden Sie unter https://www.vbu-volksbank.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html FINANZIERUNG: Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner. Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich. Zur Finanzierungsberatung: https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html KAUFPREIS: Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Nordheim überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen und einladenden Essbereich, der den zentralen Treffpunkt des Familienlebens bildet. Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche mit kurzen Wegen und ausreichend Platz zum Kochen. Außerdem gelangen Sie vom Essbereich in das helle und großzügige Wohnzimmer, das mit seinem gemütlichen Kaminofen eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten genügend Raum für die ganze Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Eines der vielen Highlights dieser Immobilie ist die große Terrasse mit angrenzendem Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein weiteres Highlight ist die Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Diese verfügt über ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine großzügige Essküche, ein Badezimmer mit Badewanne, einen praktischen Abstellraum sowie eine weitläufige Dachterrasse mit viel Platz zum Verweilen. Die Einliegerwohnung eignet sich ideal für erwachsene Kinder, Großeltern, Gäste oder zur Vermietung und bietet dadurch zusätzliche Flexibilität. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen großen Keller mit vielfältigen Nutzungs- und Staumöglichkeiten sowie eine Garage, die Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringt. Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und attraktive Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Eine Immobilie mit viel Potenzial, die verschiedensten Wohnkonzepten gerecht wird. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin in Ihrem neuen Zuhause! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Solaranlage - Photovoltaikanlage - Einbauküche - Dachterrasse Lage Die Gemeinde Nordheim besteht aus dem Kernort Nordheim sowie dem Ortsteil Nordhausen. Sie liegt idyllisch zwischen dem Neckartal und den Ausläufern des Heuchelbergs, umgeben von Weinbergen, Wiesen und Äckern. Positiv wirkt sich die sehr gute Verkehrsanbindung durch die Lage an der Bahnstrecke zwischen Heilbronn-Stuttgart aus. Eine hohe Wohnqualität verspricht die Infrastruktur der Gemeinde Nordheim. Neben dem vielseitigen kulturellen, kulinarischen und sportlichen Freizeitangebot, werden ausreichend Kindergartenplätze sowie eine moderne Grund- und Gemeinschaftsschule direkt im Ort geboten. Auch im Bereich des Gesundheitswesens verfügt Nordheim über eine sehr gute Versorgung durch Ärzte, Apotheker und Pflegeeinrichtungen. Sonstiges HINWEIS: Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail bearbeiten können. Informationen zu unserem Datenschutz finden Sie unter https://www.vbu-volksbank.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html FINANZIERUNG: Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner. Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich. Zur Finanzierungsberatung: https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html KAUFPREIS: Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.