Lukratives Sanierungsobjekt: Wohn- und Geschäftshaus
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Hameln Pyrmont Kreis, Niedersachsen · 31863
Kaufpreis
99.000 €
10
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
1830
Baujahr
1.800 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Großzügiges Fachwerkhaus (Ensemble-Denkmal) zum Wohnen, Arbeiten und / oder Vermieten im Zentrum von Coppenbrügge.
Hier kann eine Wohnfläche von ca. 550 qm realisiert werde. Verschiedene Nutzungmöglichkeiten sind denkbar.
Ausstattung
Das Haus ist ingesamt sanierungsbedürftig. Verfügt aber über ein gutes Ertragspotenzial durch den hohen Bedarf an Wohnraum in Coppenbrügge
Lage
Ortsmitte von Coppenbrügge
Sonstiges
Bei dem ausgewiesenen Preis handelt es sich um ein Mindestgebot.
Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 99.000 €
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 9
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 55 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1830
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (9.900 €)
- 423 € / Monat
- 20% Eigenkapital (19.800 €)
- 376 € / Monat
- 30% Eigenkapital (29.700 €)
- 329 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,9 % EK-Rendite p.a. · 52 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
99.000 €