Linden TOP-Lage Hochparterre mit Balkon

Hochparterre zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30449

Kaufpreis

310.000 €

Zimmer

Bad

81 m²

Wohnfläche

1911

Baujahr

3.827 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Kamin wahrscheinlich möglich, Balkon von 2025, Badezimmer mit Fenster, alter Dielenboden, zwei Wohnräume mit Stuck, Fenster bereits erneuert,

Ausstattung Diese charmante Eigentumswohnung im Hochparterre überzeugt mit ihrem klassischen Altbaucharakter und einer Wohnfläche von ca. 81 m². Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken, der originale Dielenboden sowie der stilvolle Stuck in zwei Wohnräumen, die der Wohnung eine besondere Atmosphäre verleihen.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und sorgt so für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung. Die Fenster der Wohnung wurden bereits erneuert. Zudem besteht voraussichtlich die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren, was zusätzlichen Wohnkomfort und eine gemütliche Wohnatmosphäre schaffen kann.

Ein Balkon, der im Jahr 2025 errichtet wurde, bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag und lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in einer lebendigen Umgebung mit zahlreichen Geschäften und Angeboten des täglichen Bedarfs. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar.

Lage Linden überzeugt durch die gelungene Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen . Der Stadtteil zeichnet sich durch eine lebendige Kulturszene aus und bietet zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Innenstadt von Hannover ist nur wenige Minuten entfernt, sodass größere Besorgungen schnell und bequem erledigt werden können. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch andere Stadtteile problemlos mit der Bahn erreichbar, und das Stadtzentrum lässt sich ebenfalls schnell erreichen. Zudem sorgen nahegelegene Grünflächen wie der Lindener Berg, die Ihme und der Welfengarten für Erholungsmöglichkeiten und Raum für Freizeitaktivitäten.

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen zusammengestellt. Dennoch können mögliche Fehler nicht vollständig ausgeschlossen werden. Daher erfolgen alle Informationen ohne Gewähr. Sie beruhen ausschließlich auf Auskünften, die uns vom Eigentümer oder von Dritten übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir deshalb keine Haftung übernehmen.

Objektbeschreibung Kamin wahrscheinlich möglich, Balkon von 2025, Badezimmer mit Fenster, alter Dielenboden, zwei Wohnräume mit Stuck, Fenster bereits erneuert, Ausstattung Diese charmante Eigentumswohnung im Hochparterre überzeugt mit ihrem klassischen Altbaucharakter und einer Wohnfläche von ca. 81 m². Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken, der originale Dielenboden sowie der stilvolle Stuck in zwei Wohnräumen, die der Wohnung eine besondere Atmosphäre verleihen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und sorgt so für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung. Die Fenster der Wohnung wurden bereits erneuert. Zudem besteht voraussichtlich die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren, was zusätzlichen Wohnkomfort und eine gemütliche Wohnatmosphäre schaffen kann. Ein Balkon, der im Jahr 2025 errichtet wurde, bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in einer lebendigen Umgebung mit zahlreichen Geschäften und Angeboten des täglichen Bedarfs. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar. Lage Linden überzeugt durch die gelungene Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen . Der Stadtteil zeichnet sich durch eine lebendige Kulturszene aus und bietet zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Innenstadt von Hannover ist nur wenige Minuten entfernt, sodass größere Besorgungen schnell und bequem erledigt werden können. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch andere Stadtteile problemlos mit der Bahn erreichbar, und das Stadtzentrum lässt sich ebenfalls schnell erreichen. Zudem sorgen nahegelegene Grünflächen wie der Lindener Berg, die Ihme und der Welfengarten für Erholungsmöglichkeiten und Raum für Freizeitaktivitäten. Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen zusammengestellt. Dennoch können mögliche Fehler nicht vollständig ausgeschlossen werden. Daher erfolgen alle Informationen ohne Gewähr. Sie beruhen ausschließlich auf Auskünften, die uns vom Eigentümer oder von Dritten übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir deshalb keine Haftung übernehmen.