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Bezugsfreies 2 Zimmer Apartment im Kissingenviertel

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13189

Kaufpreis

289.000 €

2

Zimmer

1

Bad

67 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

4.313 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese angebotene Wohnung liegt in der ersten Etage ( Hochpaterre ) des Seitenflügels und ist durch die Lage der Fenster zum Innenhof und dessen offener Bauweise Richtung Osten hell und lichtdurchflutet. Es handelt sich hier um eine modernisierte Wohnung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, in dem Sie Ihre Gegenstände sicher lagern können. Die Beheizung und Versorgung mit Warmwasser erfolgt über eine eigene Gas-Etagenheizung Ausstattung Die Küche ist mit einer modernen Einbauzeile mit integriertem Einbauherd und einem Elektro-Kochfeld, Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, Stand WC und Waschbecken ausgestattet. Lage Die Borkumstrasse verläuft parallel zur Kissingenstrasse , nördlich der Binzstrasse . Einkaufsmöglichkeiten in kleinen Kiezläden , Supermarkt u.ä für die Produkte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Apotheken sind in der Nähe erreichbar. der ÖPNV an der Berliner Strasse und der nahegelegene S- und U-Bahnhof Pankow sind schnell erreichbar und bringen Sie in jede Richtung der Stadt. Sonstiges Das Angebot richtet sich von Privat an Privat. Bitte keine Anfragen von Maklern. Da die Wohnung unvermietet ist, kann die Terminvereinbarung für die Besichtigung kurzfristig erfolgen.

Ausstattung

  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
67 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1910
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.900 €)
1.235 € / Monat
20% Eigenkapital (57.800 €)
1.098 € / Monat
30% Eigenkapital (86.700 €)
961 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 326 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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