Baugrundstück mit Projektierung nahe der Tannenwaldallee

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61348

Zimmer

1958

Baujahr

Beschreibung

Das 758 m² große Grundstück ist derzeit mit einem Wohnhaus aus dem Jahr 1958 bebaut. Die Bestandsimmobilie verfügt über weniger als 100 m² Wohnfläche, ist stark sanierungsbedürftig und eignet sich ideal für einen Abriss, um Platz für ein neues Zuhause zu schaffen.

Bereits vorliegend ist eine durchdachte Planung eines renommierten Frankfurter Architekten. Vorgesehen ist ein modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus mit ca. 243 m² Wohnfläche und ca. 140 m² Nutzfläche, das durch großzügige Grundrisse sowie Deckenhöhen überzeugt. Die Baugenehmigung liegt vor, sodass Sie ohne Verzögerung mit der Realisierung beginnen können. Verhandlungen mit einem Generalunternehmer wurden bereits geführt – eine wertvolle Grundlage für eine zügige Umsetzung.

Das Architektenteam steht Ihnen im Rahmen des Bauvorhabens gerne unterstützend zur Seite, um die Vision dieses besonderen Hauses Wirklichkeit werden zu lassen.

Ein Grundstück dieser Größe und Lage, verbunden mit einer bereits genehmigten Planung für ein exklusives Architektenhaus, ist in Bad Homburg eine absolute Rarität. Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause in erstklassiger Lage zu verwirklichen.

Selbstverständlich können Sie auch Ihre eigenen Vorstellungen, mit Ihrem eigenen Architektenteam, angepasst an den rechtsgültigen Bebauungsplan, verwirklichen.

Ausstattung _Abrissgrundstück mit Bestandsimmobilie _genehmigter Bauantrag mit Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie Flächen und Kubatur liegen vor _rechtsgültiger Bebauungsplan Nr. 78A - auszugsweise: reines Wohngebiet, WR II, GRZ 0,25 / GFZ 0,6, Einzelhäuser in offener Bauweise _perfekte Sonnenausrichtung _stadtnahes Wohnen in gehobener Nachbarschaft

Lage In den vergangenen Jahren erfreute sich die Kurstadt Bad Homburg vor der Höhe im Taunus immer stärkerer Beliebtheit auch durch ihren romantischen Charme. Die Nähe zum Frankfurter Stadtgebiet macht Bad Homburg besonders attraktiv für Pendler, die nach Feierabend den ländlichen Ausgleich suchen.

Die Mischung aus idyllischer Landschaftskulisse und pittoresker Architektur, einschließlich Fachwerkbauten aus dem 17. und 18. Jahrhundert, spiegelt die hohe Wohn- und Lebensqualität wider. In der Altstadt kann man in repräsentativem Ambiente flanieren. Bad Homburg liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Frankfurt am Main und ist von einer malerischen Landschaft mit Wäldern und Hügeln umgeben.

Die Stadt ist bekannt für ihre historischen Kurorte, schönen Parks und beeindruckende Architektur, darunter das berühmte Schloss Bad Homburg. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Frankfurt und anderen umliegenden Städten. Zudem ist Bad Homburg gut über die Autobahn A661 erreichbar.

Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine lebendige Kulturszene, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Insgesamt ist Bad Homburg vor der Höhe eine ideale Kombination aus Natur, Geschichte und urbanem Leben.

Sonstiges Inmitten einer der gefragtesten Wohnlagen Bad Homburgs, eingebettet zwischen Tannenwaldallee, Gustavsgarten und Schlossgarten, bietet sich Ihnen hier die seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück zur Neubebauung zu erwerben.

Objektbeschreibung Inmitten einer der gefragtesten Wohnlagen Bad Homburgs, eingebettet zwischen Tannenwaldallee, Gustavsgarten und Schlossgarten, unweit der Louisenstraße, bietet sich Ihnen hier die seltene Gelegenheit ein Baugrundstück zur Neubebauung zu erwerben. Das 758 m² große Grundstück ist derzeit mit einem Wohnhaus aus dem Jahr 1958 bebaut. Die Bestandsimmobilie verfügt über weniger als 100 m² Wohnfläche, ist stark sanierungsbedürftig und eignet sich ideal für einen Abriss, um Platz für ein neues Zuhause zu schaffen. Bereits vorliegend ist eine durchdachte Planung eines renommierten Frankfurter Architekten. Vorgesehen ist ein modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus mit ca. 243 m² Wohnfläche und ca. 140 m² Nutzfläche, das durch großzügige Grundrisse sowie Deckenhöhen überzeugt. Die Baugenehmigung liegt vor, sodass Sie ohne Verzögerung mit der Realisierung beginnen können. Verhandlungen mit einem Generalunternehmer wurden bereits geführt – eine wertvolle Grundlage für eine zügige Umsetzung. Das Architektenteam steht Ihnen im Rahmen des Bauvorhabens gerne unterstützend zur Seite, um die Vision dieses besonderen Hauses Wirklichkeit werden zu lassen. Ein Grundstück dieser Größe und Lage, verbunden mit einer bereits genehmigten Planung für ein exklusives Architektenhaus, ist in Bad Homburg eine absolute Rarität. Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause in erstklassiger Lage zu verwirklichen. Selbstverständlich können Sie auch Ihre eigenen Vorstellungen, mit Ihrem eigenen Architektenteam, angepasst an den rechtsgültigen Bebauungsplan, verwirklichen. Ausstattung _Abrissgrundstück mit Bestandsimmobilie _genehmigter Bauantrag mit Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie Flächen und Kubatur liegen vor _rechtsgültiger Bebauungsplan Nr. 78A - auszugsweise: reines Wohngebiet, WR II, GRZ 0,25 / GFZ 0,6, Einzelhäuser in offener Bauweise _perfekte Sonnenausrichtung _stadtnahes Wohnen in gehobener Nachbarschaft Lage In den vergangenen Jahren erfreute sich die Kurstadt Bad Homburg vor der Höhe im Taunus immer stärkerer Beliebtheit auch durch ihren romantischen Charme. Die Nähe zum Frankfurter Stadtgebiet macht Bad Homburg besonders attraktiv für Pendler, die nach Feierabend den ländlichen Ausgleich suchen. Die Mischung aus idyllischer Landschaftskulisse und pittoresker Architektur, einschließlich Fachwerkbauten aus dem 17. und 18. Jahrhundert, spiegelt die hohe Wohn- und Lebensqualität wider. In der Altstadt kann man in repräsentativem Ambiente flanieren. Bad Homburg liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Frankfurt am Main und ist von einer malerischen Landschaft mit Wäldern und Hügeln umgeben. Die Stadt ist bekannt für ihre historischen Kurorte, schönen Parks und beeindruckende Architektur, darunter das berühmte Schloss Bad Homburg. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Frankfurt und anderen umliegenden Städten. Zudem ist Bad Homburg gut über die Autobahn A661 erreichbar. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine lebendige Kulturszene, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Insgesamt ist Bad Homburg vor der Höhe eine ideale Kombination aus Natur, Geschichte und urbanem Leben. Sonstiges Inmitten einer der gefragtesten Wohnlagen Bad Homburgs, eingebettet zwischen Tannenwaldallee, Gustavsgarten und Schlossgarten, bietet sich Ihnen hier die seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück zur Neubebauung zu erwerben.