BEZUGSFREI! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Blick in den Wartburgpark
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10823
Kaufpreis
349.000 €
3
Zimmer
1
Bad
68 m²
Wohnfläche
1959
Baujahr
5.132 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die komfortable Wohnung befindet sich ruhig und zentral gelegen im Herzen von Berlin-Schöneberg, nur ein paar Gehminuten vom beliebten Akazienkiez entfernt. Das gepflegte Wohnhaus wurde 1959 erbaut. Insgesamt 14 Einheiten verteilen sich auf 5 Etagen, ein Fahrstuhl ist vorhanden.
Ausstattung
Über das Treppenhaus erreicht man bequem die Wohnung im Obergeschoss. Auf knapp 70 qm befinden sich drei praktisch geschnittene Wohnräume, eine kleine Küche, Bad mit barrierefreier Dusche, separatem WC-Raum und Abstellkammer.
Die Wohnräume wurden mit Laminatböden in Holzdielenoptik versehen. Die Fußböden in Küche und WC sind aus Terrazzo, im Bad wurden weiße Mosaikfliesen verlegt.
Genießen Sie den Blick vom Westbalkon in den Wartburgpark!
Lage
Grünes und entspanntes Wohnen im beliebten Berliner Bezirk Schöneberg: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Perfekt - die direkte Lage am Wartburgpark mit dem großzügigen Kletterspielplatz - eine Oase mitten in der Großstadt!
Sonstiges
Im Verkaufspreis enthalten ist eine EBK.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Die verwendeten Fotos sind Eigentum der Reinsperger Immobilien GmbH.
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 5
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Einfach
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 68 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1959
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.900 €)
- 1.492 € / Monat
- 20% Eigenkapital (69.800 €)
- 1.326 € / Monat
- 30% Eigenkapital (104.700 €)
- 1.160 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 510 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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