Stattliches Bau-Unternehmer-Haus mit Einliegerwohnung und Ausbaumöglichkeit im großzügigen DG

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rottweil Kreis, Baden Württemberg · 78622

Kaufpreis

535.000 €

5.5

Zimmer

Bäder

252 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

2.123 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein stattliches, sehr gepflegtes 1-2 Familienhaus mit hochwertiger Ausstattung in Bösingen-Herrenzimmern.

Das Haus wurde 1990 auf einem schönen Grundstück in Aussichtslage in Massivbauweise von einem ortsansässigen Bauunternehmer für seine Familie erbaut.

Das Haus mit derzeit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich ideal für eine große Familie oder bei Ausbau des großzügigen, hohen Dachgeschosses (ca. 100 qm) als Mehrgenerationenhaus für die Großfamilie samt Oma und Opa, die in der Einliegerwohnung autark Platz haben.

Die Hauptwohnung im EG kann barrierefrei genutzt werden.

Ausstattung Das Haus verfügt u.a. über folgende Ausstattung:

Wintergarten
Einbauküche mit Speis
2 Terrassen
mit relativ geringem Aufwand ausbaubares DG
1 Balkon im DG
Fußbodenheizung
Doppelgarage und 2 Außen-Stellplätze
Werkstatt
Holzschopf
Wasseraufbereitung „Granderwasser“
Tepidarium (römische Wärmestube)
Gewölbekeller
Natursteinkeller
Brot- und Pizzaofen im Garten
PV-Anlage mit 9,6 kWp

Lage Das Haus liegt in schöner, leichter Hanglage mit Aussicht zur Schwäbischen Alb in der Gemeinde Herrenzimmern.

Herrenzimmern ist Teil der Doppelgemeinde Bösingen-Herrenzimmern mit ca. 3.400 Einwohnern und einer guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und Gastronomie im Umkreis von 2-3 Kilometern. Rottweil mit seinen umfangreichen Angeboten einer Mittelstadt und seinen guten Verkehrsanbindungen liegt nur 8 km entfernt.

Sonstiges Für die autarke Versorgung des Grundofens mit Holz kann nach separater Absprache ggf. ein Stück Wald erworben werden.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein stattliches, sehr gepflegtes 1-2 Familienhaus mit hochwertiger Ausstattung in Bösingen-Herrenzimmern. Das Haus wurde 1990 auf einem schönen Grundstück in Aussichtslage in Massivbauweise von einem ortsansässigen Bauunternehmer für seine Familie erbaut. Das Haus mit derzeit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich ideal für eine große Familie oder bei Ausbau des großzügigen, hohen Dachgeschosses (ca. 100 qm) als Mehrgenerationenhaus für die Großfamilie samt Oma und Opa, die in der Einliegerwohnung autark Platz haben. Die Hauptwohnung im EG kann barrierefrei genutzt werden. Ausstattung Das Haus verfügt u.a. über folgende Ausstattung: - Wintergarten - Einbauküche mit Speis - 2 Terrassen - mit relativ geringem Aufwand ausbaubares DG - 1 Balkon im DG - Fußbodenheizung - Doppelgarage und 2 Außen-Stellplätze - Werkstatt - Holzschopf - Wasseraufbereitung „Granderwasser“ - Tepidarium (römische Wärmestube) - Gewölbekeller - Natursteinkeller - Brot- und Pizzaofen im Garten - PV-Anlage mit 9,6 kWp Lage Das Haus liegt in schöner, leichter Hanglage mit Aussicht zur Schwäbischen Alb in der Gemeinde Herrenzimmern. Herrenzimmern ist Teil der Doppelgemeinde Bösingen-Herrenzimmern mit ca. 3.400 Einwohnern und einer guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und Gastronomie im Umkreis von 2-3 Kilometern. Rottweil mit seinen umfangreichen Angeboten einer Mittelstadt und seinen guten Verkehrsanbindungen liegt nur 8 km entfernt. Sonstiges Für die autarke Versorgung des Grundofens mit Holz kann nach separater Absprache ggf. ein Stück Wald erworben werden.